陸程文道:
“陸程文是不錯(cuò),但是我們門主又何嘗不是雄才大略,英雄風(fēng)骨呢?”
門主一聽:嗯,動(dòng)聽。
陸程文繼續(xù)道:“我們門主雖然是古武人士,但是他一直關(guān)心當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè),關(guān)注本地商業(yè)步伐,聚焦北國(guó)民生民意,放眼未來(lái)百年大計(jì)!”
門主剛剛還覺得陸程文闖禍了,恨不得一掌劈死他。
現(xiàn)在感覺,我草這小子可以啊!
他怎么這么了解我呢?不是剛來(lái)嗎!?
門主一張老臉笑得皮燕子都開花,嘴里道:“小文,這是貴客,你跟人說(shuō)這些干啥?我們這聊商業(yè)呢,你又不懂,不許胡說(shuō)。”
“是,門主。”
陳勇咳嗽了一下:“是這樣,首先,我們想投資一千萬(wàn),用您一塊地,建設(shè)一個(gè)商業(yè)大樓,目標(biāo)是直接碾壓當(dāng)?shù)啬莻€(gè)天才國(guó)際,超過(guò)他,成為當(dāng)?shù)刈畲蟮摹⒆钊娴摹⒆罡叨说纳虡I(yè)大廈……”
陸程文看著他:“一千萬(wàn)的大樓能有多大?完全不夠啊!”
陳勇看著陸程文,愣住了。
軍師趕緊咳嗽了一下:“咳咳,小文!不許插嘴了!”
然后笑著道:“陳總,對(duì)不起啊,這……他是新來(lái)的,這我們門主帶人寬厚,給他慣壞了。”
“不!”
陳勇腦子飛速旋轉(zhuǎn)。
這陸總是嫌我不夠狠啊!
對(duì)啊!我是這幾年輸怕了,膽子變小了,不敢拼了。
陸總看出來(lái)了!
所以我跟總部要批錢的時(shí)候,都不敢多要,總覺得自己不配。
陸總真牛啊,他都把我看透了,這是鼓勵(lì)我,讓我大膽地談,這也是給我架底,讓我不要有負(fù)擔(dān)。
陸總……真神人也!
陳勇趕緊道:“是啊,這位小兄弟說(shuō)的有道理。這件事要做成,一千萬(wàn)確實(shí)少了點(diǎn)了,我們投兩千萬(wàn)!”
門主睜大了眼睛:“兩……兩千萬(wàn)?你確定?”
陸程文在一邊記得直轉(zhuǎn)圈兒:“數(shù)目不著急,你先說(shuō)說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目的前景,大家先了解一下。”
陳勇懵了。
這到底啥意思嘛!
軍師咳嗽了一下,回頭瞪著陸程文:“小文,你們先出去。”
“哦。”
門主聽明白了。
小文好像懂。
立刻道:“等等,小文你們……咳咳,哎呀讓他們也聽聽。嗯……以后我出來(lái)進(jìn)去談生意,也得是他們?cè)谏磉叜?dāng)護(hù)衛(wèi),跟著學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)。”
軍師郁悶無(wú)比:“是,門主。”
門主道:“您說(shuō)的這個(gè)項(xiàng)目是……”
“哦,我的想法是這樣的。”
陳勇開始長(zhǎng)篇大套地介紹起來(lái)。
陸程文在后面偷摸給冷清秋發(fā)信息,讓她把陳勇的信息,他今天的項(xiàng)目構(gòu)想發(fā)給自己。
冷清秋很意外,但是也很高效。
陸程文在后面用手機(jī)看,耳朵里聽陳勇說(shuō),立刻明白了。
這他媽的是一個(gè)天才的想法!
陸程文心里贊嘆陳勇,有一套。
陳勇的想法是,調(diào)動(dòng)那個(gè)百億游輪。
讓它的路線到達(dá)塞河這邊,在塞河這里建造一個(gè)小型的碼頭。
這樣就不是東北環(huán)海游了,而且是可以進(jìn)行跨境的大型項(xiàng)目!
也就是說(shuō),這里三個(gè)鄰國(guó)都可以在這里登船,去往整個(gè)東北四省進(jìn)行旅游。
但這還不是最重要的!
最重要的是,這個(gè)項(xiàng)目一旦落成,依靠雪城和其他幾個(gè)省市主要城市的旅游項(xiàng)目鏈接起來(lái),那這邊的邊境貿(mào)易一定會(huì)受到帶動(dòng)。
雪城的程文區(qū)現(xiàn)在的影響力已經(jīng)開始顯露,未來(lái)客流量一定不小。
這么一帶,那四省的人可能都要在這邊進(jìn)行旅游啊、購(gòu)物啊、投資啊……總之就是人多多、錢多多。
然后,這邊的碼頭就會(huì)擴(kuò)建,一旦擴(kuò)建……到時(shí)候主控的企業(yè)必然是大圣集團(tuán)。
外國(guó)人會(huì)在這里銷售大量的國(guó)外產(chǎn)品、紀(jì)念品、食物飲品、特物特產(chǎn)……
這對(duì)原本死氣沉沉的邊境城市來(lái)說(shuō),絕對(duì)是一次巨大的經(jīng)濟(jì)推動(dòng)。
賓館業(yè)、旅游業(yè)、飲食業(yè)、小商品銷售、大宗商品洽談和過(guò)港……
想想就開心。
但是,陳勇不夠狠。
他怕,他這個(gè)計(jì)劃書,明顯是輸多了的人搞出來(lái)的,很保守。
陳勇是怕失敗,怕倒霉,怕最后不行,甚至怕說(shuō)多了冷清秋和自己不給他批錢,不給他權(quán)限。
嘿嘿,巧了,老子一路都在贏,所以不會(huì)用那種極限思維。
但是!
門主和軍師已經(jīng)興奮起來(lái)了。
陳勇還在滔滔不絕地講:“所以,咱們這個(gè),不算你們商業(yè)合作,算是租賃。你們把土地租給我們,我們來(lái)每年給你們相應(yīng)的利潤(rùn)比。”
“那塊地,那幾個(gè)老舊的商業(yè)樓,又破又舊不說(shuō),很多燈泡都不舍得換了。里面都是一幫老頭、老太太賣烤地瓜和鞋墊、五金、糖炒栗子……太浪費(fèi)了。”
“蓋成商業(yè)大樓!下面十四層是商場(chǎng),上面七層是酒店、健身房、影院、游樂(lè)城……”
“到時(shí)候,所有收取的租金,刨去管理、物業(yè)等等的運(yùn)營(yíng)成本,剩下的,百分之三十的利潤(rùn),歸您!”
門主和軍師點(diǎn)點(diǎn)頭,明顯是賊心動(dòng)。
地是我的,人家要用,給錢,這屬于正常租賃,不算我們用古武名頭賺取利潤(rùn)吧?
而且還有陸程文在姜家那邊給背書,他的買賣,誰(shuí)敢攪黃?
軍師和門主對(duì)了一下眼神兒,軍師點(diǎn)點(diǎn)頭,門主笑了。
“啊……這樣啊……嗯……”
陸程文在一邊笑了:“你兩千萬(wàn)蓋的樓,能好到哪里去?再說(shuō)我們也太少了吧?”
軍師當(dāng)時(shí)就怒了!
回頭道:“小文!你知不知道你自己是什么身份!?滾出去!閉嘴!”
門主也氣壞了:“對(duì)不起啊陳總,您看,我都把手下人慣壞了。”
陳勇眼珠子轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn):“等等,這位朋友,你說(shuō)兩千萬(wàn)蓋不了好房子,你來(lái)說(shuō)說(shuō),我今天就聽聽你的想法。”
陸程文道:“您那個(gè)……大樓的規(guī)劃圖紙呢?”
“這呢。”
陳勇旁邊的秘書臉色已經(jīng)極其難看了。
一千萬(wàn)的買賣,讓這小子一下子給翻了一倍!又添亂!煩死啦!
陸程文開始指著圖紙,頭也不抬地道:
“這里,停車場(chǎng)得有兩層,最起碼兩層吧?到時(shí)候商場(chǎng)火了,大家停車都鬧心巴拉地,一來(lái)你這就腦袋疼你就老實(shí)了。如果是兩層,勉強(qiáng)夠用,但是地基的深度和材料配比就得重新計(jì)算。”
“這里。周圍的環(huán)境需要投資的。你這個(gè)大樓的位置是要和兩條街意外的天才國(guó)際對(duì)打!第一腳踹不出去你拼得過(guò)他嗎?招商靠什么?你拿不出實(shí)力,那些商戶憑什么相信你未來(lái)是這個(gè)城市的老大?周圍的建筑要有,網(wǎng)紅標(biāo)志物要建,綠化設(shè)施、人工噴泉……這里全都給他推平,干個(gè)步行街!這一層別整什么藥房亂七八糟的,搬南邊去,都是咖啡館、藝術(shù)廊、西式餐廳……街道的行車標(biāo)志要跟交通局的領(lǐng)導(dǎo)談妥,得為咱們重新進(jìn)行計(jì)算和改動(dòng)……”
“還有這里……”
所有人都懵了。
只有陳勇,咬著嘴唇,一直盯著圖紙點(diǎn)頭。
門主張著嘴巴,眼睛直勾勾地盯著陸程文和陳勇,腦袋湊近了軍師,用最小的聲音道:“牛逼啊!”
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第2077章 他好牛叉啊
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