陸程文道：
“陸程文是不錯(cuò)，但是我們門主又何嘗不是雄才大略，英雄風(fēng)骨呢？”
門主一聽：嗯，動(dòng)聽。
陸程文繼續(xù)道：“我們門主雖然是古武人士，但是他一直關(guān)心當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)，關(guān)注本地商業(yè)步伐，聚焦北國(guó)民生民意，放眼未來(lái)百年大計(jì)！”
門主剛剛還覺得陸程文闖禍了，恨不得一掌劈死他。
現(xiàn)在感覺，我草這小子可以啊！
他怎么這么了解我呢？不是剛來(lái)嗎！？
門主一張老臉笑得皮燕子都開花，嘴里道：“小文，這是貴客，你跟人說(shuō)這些干啥？我們這聊商業(yè)呢，你又不懂，不許胡說(shuō)。”
“是，門主。”
陳勇咳嗽了一下：“是這樣，首先，我們想投資一千萬(wàn)，用您一塊地，建設(shè)一個(gè)商業(yè)大樓，目標(biāo)是直接碾壓當(dāng)?shù)啬莻€(gè)天才國(guó)際，超過(guò)他，成為當(dāng)?shù)刈畲蟮摹⒆钊娴摹⒆罡叨说纳虡I(yè)大廈……”
陸程文看著他：“一千萬(wàn)的大樓能有多大？完全不夠啊！”
陳勇看著陸程文，愣住了。
軍師趕緊咳嗽了一下：“咳咳，小文！不許插嘴了！”
然后笑著道：“陳總，對(duì)不起啊，這……他是新來(lái)的，這我們門主帶人寬厚，給他慣壞了。”
“不！”
陳勇腦子飛速旋轉(zhuǎn)。
這陸總是嫌我不夠狠啊！
對(duì)啊！我是這幾年輸怕了，膽子變小了，不敢拼了。
陸總看出來(lái)了！
所以我跟總部要批錢的時(shí)候，都不敢多要，總覺得自己不配。
陸總真牛啊，他都把我看透了，這是鼓勵(lì)我，讓我大膽地談，這也是給我架底，讓我不要有負(fù)擔(dān)。
陸總……真神人也！
陳勇趕緊道：“是啊，這位小兄弟說(shuō)的有道理。這件事要做成，一千萬(wàn)確實(shí)少了點(diǎn)了，我們投兩千萬(wàn)！”
門主睜大了眼睛：“兩……兩千萬(wàn)？你確定？”
陸程文在一邊記得直轉(zhuǎn)圈兒：“數(shù)目不著急，你先說(shuō)說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目的前景，大家先了解一下。”
陳勇懵了。
這到底啥意思嘛！
軍師咳嗽了一下，回頭瞪著陸程文：“小文，你們先出去。”
“哦。”
門主聽明白了。
小文好像懂。
立刻道：“等等，小文你們……咳咳，哎呀讓他們也聽聽。嗯……以后我出來(lái)進(jìn)去談生意，也得是他們?cè)谏磉叜?dāng)護(hù)衛(wèi)，跟著學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)。”
軍師郁悶無(wú)比：“是，門主。”
門主道：“您說(shuō)的這個(gè)項(xiàng)目是……”
“哦，我的想法是這樣的。”
陳勇開始長(zhǎng)篇大套地介紹起來(lái)。
陸程文在后面偷摸給冷清秋發(fā)信息，讓她把陳勇的信息，他今天的項(xiàng)目構(gòu)想發(fā)給自己。
冷清秋很意外，但是也很高效。
陸程文在后面用手機(jī)看，耳朵里聽陳勇說(shuō)，立刻明白了。
這他媽的是一個(gè)天才的想法！
陸程文心里贊嘆陳勇，有一套。
陳勇的想法是，調(diào)動(dòng)那個(gè)百億游輪。
讓它的路線到達(dá)塞河這邊，在塞河這里建造一個(gè)小型的碼頭。
這樣就不是東北環(huán)海游了，而且是可以進(jìn)行跨境的大型項(xiàng)目！
也就是說(shuō)，這里三個(gè)鄰國(guó)都可以在這里登船，去往整個(gè)東北四省進(jìn)行旅游。
但這還不是最重要的！
最重要的是，這個(gè)項(xiàng)目一旦落成，依靠雪城和其他幾個(gè)省市主要城市的旅游項(xiàng)目鏈接起來(lái)，那這邊的邊境貿(mào)易一定會(huì)受到帶動(dòng)。
雪城的程文區(qū)現(xiàn)在的影響力已經(jīng)開始顯露，未來(lái)客流量一定不小。
這么一帶，那四省的人可能都要在這邊進(jìn)行旅游啊、購(gòu)物啊、投資啊……總之就是人多多、錢多多。
然后，這邊的碼頭就會(huì)擴(kuò)建，一旦擴(kuò)建……到時(shí)候主控的企業(yè)必然是大圣集團(tuán)。
外國(guó)人會(huì)在這里銷售大量的國(guó)外產(chǎn)品、紀(jì)念品、食物飲品、特物特產(chǎn)……
這對(duì)原本死氣沉沉的邊境城市來(lái)說(shuō)，絕對(duì)是一次巨大的經(jīng)濟(jì)推動(dòng)。
賓館業(yè)、旅游業(yè)、飲食業(yè)、小商品銷售、大宗商品洽談和過(guò)港……
想想就開心。
但是，陳勇不夠狠。
他怕，他這個(gè)計(jì)劃書，明顯是輸多了的人搞出來(lái)的，很保守。
陳勇是怕失敗，怕倒霉，怕最后不行，甚至怕說(shuō)多了冷清秋和自己不給他批錢，不給他權(quán)限。
嘿嘿，巧了，老子一路都在贏，所以不會(huì)用那種極限思維。
但是！
門主和軍師已經(jīng)興奮起來(lái)了。
陳勇還在滔滔不絕地講：“所以，咱們這個(gè)，不算你們商業(yè)合作，算是租賃。你們把土地租給我們，我們來(lái)每年給你們相應(yīng)的利潤(rùn)比。”
“那塊地，那幾個(gè)老舊的商業(yè)樓，又破又舊不說(shuō)，很多燈泡都不舍得換了。里面都是一幫老頭、老太太賣烤地瓜和鞋墊、五金、糖炒栗子……太浪費(fèi)了。”
“蓋成商業(yè)大樓！下面十四層是商場(chǎng)，上面七層是酒店、健身房、影院、游樂(lè)城……”
“到時(shí)候，所有收取的租金，刨去管理、物業(yè)等等的運(yùn)營(yíng)成本，剩下的，百分之三十的利潤(rùn)，歸您！”
門主和軍師點(diǎn)點(diǎn)頭，明顯是賊心動(dòng)。
地是我的，人家要用，給錢，這屬于正常租賃，不算我們用古武名頭賺取利潤(rùn)吧？
而且還有陸程文在姜家那邊給背書，他的買賣，誰(shuí)敢攪黃？
軍師和門主對(duì)了一下眼神兒，軍師點(diǎn)點(diǎn)頭，門主笑了。
“啊……這樣啊……嗯……”
陸程文在一邊笑了：“你兩千萬(wàn)蓋的樓，能好到哪里去？再說(shuō)我們也太少了吧？”
軍師當(dāng)時(shí)就怒了！
回頭道：“小文！你知不知道你自己是什么身份！？滾出去！閉嘴！”
門主也氣壞了：“對(duì)不起啊陳總，您看，我都把手下人慣壞了。”
陳勇眼珠子轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)：“等等，這位朋友，你說(shuō)兩千萬(wàn)蓋不了好房子，你來(lái)說(shuō)說(shuō)，我今天就聽聽你的想法。”
陸程文道：“您那個(gè)……大樓的規(guī)劃圖紙呢？”
“這呢。”
陳勇旁邊的秘書臉色已經(jīng)極其難看了。
一千萬(wàn)的買賣，讓這小子一下子給翻了一倍！又添亂！煩死啦！
陸程文開始指著圖紙，頭也不抬地道：
“這里，停車場(chǎng)得有兩層，最起碼兩層吧？到時(shí)候商場(chǎng)火了，大家停車都鬧心巴拉地，一來(lái)你這就腦袋疼你就老實(shí)了。如果是兩層，勉強(qiáng)夠用，但是地基的深度和材料配比就得重新計(jì)算。”
“這里。周圍的環(huán)境需要投資的。你這個(gè)大樓的位置是要和兩條街意外的天才國(guó)際對(duì)打！第一腳踹不出去你拼得過(guò)他嗎？招商靠什么？你拿不出實(shí)力，那些商戶憑什么相信你未來(lái)是這個(gè)城市的老大？周圍的建筑要有，網(wǎng)紅標(biāo)志物要建，綠化設(shè)施、人工噴泉……這里全都給他推平，干個(gè)步行街！這一層別整什么藥房亂七八糟的，搬南邊去，都是咖啡館、藝術(shù)廊、西式餐廳……街道的行車標(biāo)志要跟交通局的領(lǐng)導(dǎo)談妥，得為咱們重新進(jìn)行計(jì)算和改動(dòng)……”
“還有這里……”
所有人都懵了。
只有陳勇，咬著嘴唇，一直盯著圖紙點(diǎn)頭。
門主張著嘴巴，眼睛直勾勾地盯著陸程文和陳勇，腦袋湊近了軍師，用最小的聲音道：“牛逼啊！”