秦云東嘆口氣，走回座位。
“我本有心向明月，怎奈明月照溝渠。我想和你們拉近關系，增進感情，誰知道你們真是功利主義，一點也不講情分啊。”
“云東，你別這么說。平時我們請你聚會，你很少參加，現(xiàn)在卻突然主動請我們吃飯，誰心里都會犯嘀咕啊。”
姜南風干笑著解釋。
“秦書記，你不會是忽悠我們跑一趟，就是因為你胃缺酒吧？”
有人跟著吆喝起來。
眾人都發(fā)出一片哄笑。
“諸位，我秦云東說話向來不玩虛的，既然你們都吃不下菜，喝不下酒，那我就給大家吃個定心丸。”
秦云東站起身，環(huán)視眾人。
“今天十六個兄弟地市領導不辭辛勞來到臨江市，臨江市人民熱烈歡迎你們，臨江市的建設熱切需要你們的幫助……”
“哎，云東，你是不是喝多了？除了槐蔭市吳凡塵沒來，其他地市都到了，你問問大家，哪個不認可你是地市中的最闊氣的大老板？臨江市今年的GDP不出意外會和省城并駕齊驅，你還需要我們幫助，這不是磕磣我們嗎？”
姜南風說完大笑起來。
“就是，誰不知道臨江市是大戶人家，肥得流油，怎么能像我們這些窮地方要幫助，想要奚落我們也不能這么干呀。”
很多人又開始七嘴八舌地嚷嚷起來。
“諸位，別聽南風同志攪和，大家聽我說完就明白了。”
秦云東走到姜南風身后，按住他的肩膀。
“臨江市這兩年確實有進步，但那是賬面上的數(shù)字，實際上有很多困難。我們的基礎建設投資過大，財政上年年都是負數(shù)，我的日子并不比大家強，甚至還不如大家過得滋潤。”
因為秦云東按住姜南風，姜南風也不好再起哄，只能坐著傾聽。
“臨江這些年人口增長太快，我只能把省級高速以東的丘陵地帶開辟出來再建一個區(qū)，不然實在安置不下每年百分之二十的人口增長速度。但是建設資金缺口很大，所以需要諸位的鼎力支持……”
秦云東把宴會的目的開誠布公講出來，其他地市領導都咧嘴搖頭。
其他地市財政普遍吃緊，日子都不好過，自己還缺錢，又怎么可能拿出錢支援臨江市的建設。
聽秦云東說要再建半個臨江市，所需資金將是天文數(shù)字，他們就算每個地市都能擠出來一些錢也是杯水車薪。
沉默片刻，有一位書記開口道：“我們都是泥菩薩過河自身難保，你找我們算是進錯廟門。云東，你完全可以拍賣土地，交給地產(chǎn)開發(fā)商運作嘛。”
“老兄說到點子上了，和我的想法不謀而合。但一片荒蕪的丘陵土地價值不高，那些地產(chǎn)商就想以極低的價格購買土地開發(fā)區(qū)，不能為我提供足夠的建設資金，而且還會讓臨江市損失掉該有的收益。”
秦云東微笑著走到他身旁，順手拿起酒壺為他倒?jié)M一杯酒。
眾人都點頭表示同意。
地產(chǎn)開發(fā)商都唯利是圖，肯定會因為憑空造城而壓價買地，甚至想空手套白狼。如果指望他們投資建設，肯定會被扒一層皮下來。
秦云東敬完酒，放下酒杯繼續(xù)講。
“那該怎么辦呢？我苦思冥想，只有借助諸神幫忙了。咱們省把臨江市作為改革示范區(qū)是有道理的。臨江市位于三省交界，與三省的省城幾乎等距。當打通了高速公路和水路，臨江市可以在兩個小時內(nèi)接通三地的核心經(jīng)濟圈。”
秦云東接著闡述，外商和國內(nèi)有實力的企業(yè)正是看重了這一點，再加上臨江市優(yōu)良的投資環(huán)境，才大批在臨江設廠建企業(yè)。
介紹完政策優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢后，秦云東當然知道，對這十六個老狐貍不能只談大勢，個人利益要照顧到。
秦云東話鋒一轉，點撥諸位書記投資臨江東區(qū)，對政績有巨大的潛在好處。
“我知道諸位都有招商引資的繁重任務，那么為什么不在東區(qū)先建立以你們地市命名的大廈呢？在臨江市的外商有很多，他們看到某某市的樓堂館所就會接觸你們，這就是永久性的活廣告，也是打開通向世界的一扇大門。”
在座的書記們被秦云東的設想吸引住了，頻頻點頭表示認可。
“我敢保證，你們在臨江市投下的每一分錢，隨著東區(qū)逐漸繁華，價值肯定也會水漲船高，今年投資的大廈，不出五年就會翻兩番實現(xiàn)超高利潤回報！”
書記們的眼睛都亮了，不由交頭接耳議論紛紛。
他們也都經(jīng)常看新聞，知道發(fā)達城市的房價正在快速上漲。從臨江市的發(fā)展狀態(tài)看，秦云東說的也不是大話，很有可能會變成現(xiàn)實。
從臺面上講是為了支援臨江市建設，在臺下扒拉算盤，這也是一筆穩(wěn)賺不賠的好買賣。
本來還一直起哄搗亂的姜南風也變得認真起來。
他思忖片刻不由嘖嘖稱奇。
“云東，你這一步棋很妙啊。你用我們的錢先搭建東區(qū)的框架，再以此為依據(jù)上漲地價，既可以吸引地產(chǎn)開發(fā)，又能獲得高價土地使用費，真是妙啊！”
“哈哈，我們在座地各地市也都一樣，捧著金飯碗就不用討飯吃。只要善于用土地做杠桿，就能撬動資金凈流入，我愿意做第一個吃螃蟹的人，為你們蹚出一條路。”
秦云東走回自己的座位。
“我建議你們以招商辦事處的名義建設樓堂館所，咱們攜起手外引內(nèi)聯(lián)，以長期的合作關系實現(xiàn)雙贏，這算不算重大利好消息？”
宴會現(xiàn)場沉默半分鐘，忽然有人帶頭鼓掌，緊跟著其他人也都跟進，很快就掌聲一片。
何鑄和蔣廉彼此看了一眼，長長出了一口氣。
他們暗笑，看來這頓昂貴的酒席算是沒有白投入，秦云東已經(jīng)把在座的領導統(tǒng)統(tǒng)拿下。
秦云東太有才了。
明明設宴是為了求人家來投資建設，卻被他說得好像是給投資人多大的好處似的。
不過，他們也真心佩服秦云東的機智善謀，換了他們怎么也想不出這樣的妙棋。