野心是什么?
野心是渴望,渴望去的地方,渴望達(dá)成的目標(biāo)。
有些人渴望的目標(biāo)點(diǎn)比較近,達(dá)成的也比較快,可以在一定期間內(nèi),不斷的滿足自我成長的情緒價值感,然后不斷的重新樹立目標(biāo)。
其實(shí)這種方式是比較好的。
做人不會那么焦慮,也比較意氣風(fēng)發(fā)。
或者說意氣風(fēng)發(fā)說的就是這類人,他們不斷的實(shí)現(xiàn)目標(biāo),不斷的成功,自然會意氣風(fēng)發(fā)。
我不一樣。
我的目標(biāo)甚至有些不切實(shí)際了,最起碼在外人看來是這樣的,想要堂堂正正的去北京從那個男人面前將章澤楠接走。
這跟癡人說夢,異想天開差不多。
而在這種情況下。
人就會焦慮。
人常常會因?yàn)槌鲎约耗芰Ψ秶獾男枨蟾械酵纯啵M管他們已經(jīng)取得了別人這輩子都夠不著的成就,他們依然痛苦,因?yàn)檫@是別人的目標(biāo)終點(diǎn),不是他們的目標(biāo)終點(diǎn)。
對他們來說,別人的目標(biāo)終點(diǎn)只是他們的起點(diǎn),或者只是路程的一半而已。
對我來說,也是一樣。
因?yàn)槲冶仨氉龅健?br/>我想堂堂正正的站在章龍象的身前,我想平視他,我想要劉云樵再看到我,只敢低頭看我的腳尖,而不是用他那雙桀驁不馴的眼神盯著我看。
但這很難。
也讓我內(nèi)心充滿焦急。
可我又必須得耐心。
在汪宏宇被人突然抽耳光的一個星期后。
汪宏宇突然打電話給了我,問我有一個項(xiàng)目要不要跟他一起做,這讓我精神一震,其實(shí)我目前在做的事情便是在等汪宏宇的消息。
雖然抱著非常大的期望。
但在汪宏宇沒打電話給我之前,我也是一直在克制著內(nèi)心的欲望的,因?yàn)槲抑榔谕酱螅酱螅也⒉幌胱詈笪业男膽B(tài)會因此失衡。
但我還是等來了汪宏宇的電話。
而汪宏宇說的項(xiàng)目是城東郊區(qū)一塊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目,說白了,就是整理土地,土地整理成本是每畝地60萬元,出讓均價可以達(dá)到160萬。
單畝地毛利100萬,毛利率55%。
接著,我叫上周壽山,兩個人開車來到了近江城投集團(tuán),汪宏宇的辦公室,而汪宏宇也跟我更加細(xì)致的講了城東郊區(qū)這塊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目。
最近近江的動作更大,除了老舊小區(qū)改造項(xiàng)目外,還有一些項(xiàng)目在持續(xù)的進(jìn)行。
比如汪宏宇說的這個工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目。
近江城投剛剛成立不久,而每個城市的城投都是由市政府組織成立的,簡單點(diǎn)來說,就是政企分家,讓近江城投以企業(yè)的方式去給政府掙錢,以緩解近江政府財政上的壓力。
同時,近江政府也可以把好的項(xiàng)目分潤給自己的城投公司來做,給別的公司做,除了稅收,政府是撈不到什么好處的。
但給自己的城投公司做則不一樣了。
除了正常的各種稅收,盈利之外,上面還可以因此得到政績,最簡單的便是現(xiàn)在江蘇江陰的華西村,村里集體做企業(yè),全國聞名。
上海城投做的也非常大。
所以為了支持近江城投早點(diǎn)做大,經(jīng)過常委會研究,常務(wù)副市長張正明便在提議將城東郊區(qū)的工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目交給近江城投來做。
方案在會議上也通過了審議。
原本汪宏宇跟我說城東郊區(qū)工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目的時候,我雖然激動這幾個月沒白花錢跟汪宏宇走近關(guān)系,但也不是特別的激動。
我下意識的以為這個工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目是和我之前做的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目是差不多的,一個項(xiàng)目做下來,可能掙個一百萬,兩百萬的。
但在汪宏宇跟我仔細(xì)講了之后,我才知道完全不是我以為的那么一回事。
因?yàn)闁|郊工業(yè)區(qū)項(xiàng)目,是區(qū)域整體口徑框架東調(diào),在東郊工業(yè)區(qū)160戶搬遷企業(yè)涉及工業(yè)用地近1.5萬畝,累計處置土地有9000多畝。
其中420廠單宗地塊畝。
是近江城投獨(dú)立全包超千畝的單一項(xiàng)目。
我在聽到居然是這么大手筆的時候,簡直吃驚的不行,因?yàn)榘吹览韥碚f,這么大一個項(xiàng)目,肯定是要相當(dāng)有實(shí)力的建設(shè)公司才能去做的。
這要是在以前,我想都不敢想。
結(jié)果沒想到汪宏宇剛找我,便讓我參與這么大一塊項(xiàng)目。
到此,我也深刻體會到背靠大樹好乘涼的道理,不是說我背靠近江城投,而是近江城投的政府背景讓它無往而不利。
汪宏宇是電話里故意賣關(guān)子讓我來他公司,跟我親自說這些話的,想要看看我臉上的反應(yīng),雖然說汪宏宇跟我的年齡相差有點(diǎn)大。
但這段時間以來,汪宏宇真的對我印象挺好的。
并且一個星期前,在憶口香龍蝦店,我和張君替他撐腰,找了幾十個人過來撐場面,讓他出盡風(fēng)頭,打的對方跪下來的事情,也讓汪宏宇記在心里。
人生在世。
誰不想威風(fēng)八面?
而在后面的一個星期,汪宏宇便是在忙著落實(shí)東郊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目,等落實(shí)之后,再給我一個大大的驚喜。
汪宏宇看到我興奮的表情,點(diǎn)了一根煙,對我笑呵呵的說了起來:“這個項(xiàng)目是上面為了扶持近江城投,特批下來的項(xiàng)目,我第一個就想到了你,開心吧?”
“開心啊,謝謝老哥了,真的太感謝你有好事情能夠想著弟弟了。”
弟弟是汪宏宇讓我私底下這樣跟他相稱的,他年長我,讓我叫他老哥,他叫我弟弟,或者叫我的名字。
不過很快,我想起來一件事情,我對著汪宏宇問了起來:“這個項(xiàng)目拿下來總共需要多少錢?”
“15億。”
汪宏宇說了一個讓我目瞪口呆的數(shù)字。
我現(xiàn)在根本沒有那么多錢,這大半年下來,我公司賬目所有的現(xiàn)金流也不過才300多萬,就算我找到張君融資,也不過最多能夠融資3000萬左右。
至于方婕那邊倒是有錢。
但錢少了,我拿著沒什么用處。
我也不可能讓她把5000萬全部拿出來給我投資,并且作為男人的驕傲,我也不想去跟她開這個口。
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第704章 第一個大項(xiàng)目
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