影視城項(xiàng)目如同一顆璀璨的明星,驟然間照亮了原本荒蕪不毛的土地,將其化腐朽為神奇,運(yùn)作成了當(dāng)下全國炙手可熱的人口集中地。
那原本空曠寂寥、鳥都不愿拉屎的蠻荒之地,在林昊的巧妙運(yùn)作下,如今已是高樓林立,車水馬龍,人流如織。
這影視城項(xiàng)目,自然和那些城市里常規(guī)拿地皮的開發(fā)商有著天壤之別。
尋常開發(fā)商,無非是在已有的城市框架內(nèi),添磚加瓦,謀求一己之利。
而林昊,卻是以一己之力,在這片荒蕪的土地上,憑空新建起一座城市。
他不僅僅是開發(fā)商,更是城市的規(guī)劃師,是這片土地的未來締造者。
他扭頭看向身旁的寒詩柔,那雙明亮的眼眸中閃爍著智慧與決斷。
“小柔,你覺得影視城的房價(jià)還能再便宜點(diǎn)嗎?”
林昊輕聲問道,語氣中透露出一種深思熟慮后的期待。
寒詩柔的臉上浮現(xiàn)出為難的神色,她的眉頭緊鎖,仿佛在內(nèi)心進(jìn)行著一場激烈的掙扎。
她看著林昊,聲音中帶著一絲無奈和堅(jiān)定:“老板,這個(gè)價(jià)錢真的不能再便宜了。一萬六已經(jīng)是我們的底線了,現(xiàn)在買房子的熱情那么高,就算我們?cè)僭趺磯簝r(jià),也壓不下去了。”
林昊聽著寒詩柔的話,眉頭也微微皺起。
他沉思片刻,眼中閃過一絲堅(jiān)定。他抬起頭,看著寒詩柔,聲音低沉而有力:“那你通知下去,從今天開始,九天攬?jiān)碌禺a(chǎn)旗下的所有地產(chǎn)項(xiàng)目,全部取消公攤面積。”
寒詩柔聽到這句話,瞬間愣在了原地。
她的眼睛瞪得大大的,仿佛無法相信自己的耳朵。
取消公攤面積?
這可是國內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)大忌啊!
老板這是要站在整個(gè)行業(yè)的對(duì)立面嗎?
你這是要開全國地產(chǎn)行業(yè)的先河啊。
你這也太狂了一些吧!
說實(shí)話,如今國內(nèi)的房地產(chǎn)市場已經(jīng)不再是昔日的黃金時(shí)代,利潤早已不如往昔那般豐厚。
在這波詭云譎的樓市大潮中,許多樓盤的開發(fā)商們正費(fèi)盡心思地尋找著盈利的突破口,而其中最為常見的手法便是巧妙地利用公攤面積。
所謂公攤面積,其實(shí)就是那些看似無關(guān)緊要,卻實(shí)則暗藏玄機(jī)的空間——樓道、電梯間、大堂等等。
這些公共區(qū)域雖然每個(gè)業(yè)主都用得到,但真正落實(shí)到每一套房子的面積上時(shí),卻成了開發(fā)商們提高售價(jià)的利器。
畢竟,多算一些公攤面積,就能讓房子的總價(jià)水漲船高,為開發(fā)商們帶來更多的利潤。
然而,當(dāng)林昊這個(gè)決定只要公布,勢(shì)必會(huì)讓整個(gè)房地產(chǎn)市場都為之震驚。
他提出取消九天攬?jiān)碌禺a(chǎn)旗下所有樓盤的公攤面積,這無疑是對(duì)整個(gè)行業(yè)的一次顛覆性挑戰(zhàn)。
把公攤?cè)∠耍敲匆惶追孔拥氖蹆r(jià),一下子就會(huì)少掉幾萬或者十幾萬,大的戶型甚至要少幾十萬。
這損失的錢,全都都得自己承擔(dān)。
而最最重要的是。
林昊這個(gè)決定一下。
取消的根本就不是一套房,而是九天攬?jiān)碌禺a(chǎn)旗下所有的樓盤公攤啊。
而且隨著影視城項(xiàng)目的不斷開發(fā)。
將來影視城所有的住宅加起來,不得有個(gè)幾十萬套啊。
這么大的一個(gè)數(shù)字,想想就讓人頭皮發(fā)麻。
一旦公攤?cè)∠瑢肀厝痪蜁?huì)少掉上千個(gè)億的損失。
而且九天攬?jiān)碌禺a(chǎn)的發(fā)展腳步不會(huì)停滯。
影視城項(xiàng)目的發(fā)展也不會(huì)是終點(diǎn)。
肯定會(huì)在其他地方繼續(xù)開發(fā),那是不是也要取消公攤?
這件事的影響實(shí)在太大。
大到寒詩柔都不敢想象。
“老...老板,您真的決定要取消公攤?”
寒詩柔的雙眼瞪得大大的,瞳孔中閃爍著驚愕與不解,仿佛剛剛聽到的是天方夜譚。
她的聲音中帶著一絲顫抖,顯然是難以置信這個(gè)突如其來的決定。
“當(dāng)然!如今的社會(huì),房價(jià)高漲,讓許多年輕人望房興嘆,承受著巨大的壓力。如果我們也和那些無良的開發(fā)商一樣,只想著通過公攤面積來牟取暴利,那也太不道德了吧。”
寒詩柔聽后,心中不禁涌起一股暖流。
她一直以來都敬佩林昊的商業(yè)頭腦和正直品質(zhì),但這次他的決定還是讓她感到震撼。
她深知,取消公攤意味著公司將失去一大筆可觀的收入,但林昊卻毫不猶豫地做出了這個(gè)決定。
“從現(xiàn)在開始,我們旗下的所有地產(chǎn)項(xiàng)目,全部取消公攤面積。你立刻通知下去,讓所有人都知道這個(gè)決定。”
林昊不容置疑、斬釘截鐵的說道。
小柔妹子又一次愣住了,心里翻起了不小的波瀾。
她怎么也想不通,老板竟然會(huì)有這樣的念頭——做生意,難道不應(yīng)該是追求利潤最大化嗎?
怎么還能談得上道德二字?她從小就跟著吳一凡,接受吳氏財(cái)團(tuán)的洗腦。
自小的理念就是商場如戰(zhàn)場,自古以來都是無奸不商。
這意思是說,在商界要想立足,要想賺錢,有時(shí)候必須要用點(diǎn)手段,奸詐一些才行。
可她的老板呢,卻好像完全不這么看。
他居然想要堂堂正正地做生意,不靠那些小聰明、小手段來撈錢。
小柔妹子心里不禁有些疑惑,甚至覺得有些好笑。她心想,老板啊老板,你這不是明擺著把到手的銀子往外送嗎?
要知道,在這個(gè)行業(yè)里,公攤面積可是個(gè)賺錢的好門道。
幾乎所有的地產(chǎn)商都會(huì)在這上面動(dòng)點(diǎn)腦筋,多撈點(diǎn)油水。可她的老板卻偏偏不這么做,難道他真的想當(dāng)個(gè)冤大頭嗎?
不過,寒詩柔還是點(diǎn)頭道:“好的,老板。”
雖說對(duì)于林昊往外送錢的行為很不理解,但她卻絕不會(huì)違抗林昊的任何命令。
吳氏財(cái)團(tuán)培養(yǎng)她的時(shí)候,就始終給她灌輸一個(gè)思想。
那就是絕對(duì)服從。
老板的命令高于一切。
公司的運(yùn)轉(zhuǎn),也絕對(duì)是以老板為中心,而不是賺錢為中心。
賺錢永遠(yuǎn)都排在老板的命令之后。
而且以她對(duì)林昊的了解和崇拜。
林昊做出這個(gè)決定。
真的就是傻到那種白白往外送錢的地步嗎?
這說不定又是自己老板的一個(gè)深淵布局呢!
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第1045章 絕對(duì)服從的小柔妹子
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