“陳董事長，我是薛以丹。”
“你好你好，私底下就叫你薛姐了，沒必要客氣，咱們都是老鄉(xiāng)呢。”
辦公樓前。
陳澈一一握手，握過四個(gè)中心的副總經(jīng)理后，最后握住一個(gè)女人的手。
對方自我介紹，他也樂樂呵呵的，趁此期間他也是好好打量了面前的女人。
很親切，非常的親切。
面前女人年約三十來歲，五官端正，人長得不丑，身高米左右，在他的面前算得上嬌小，一頭行政盤發(fā)很是干練。
她是一張鵝蛋臉，五官精致算得上是一個(gè)美女，打扮的中規(guī)中矩，不過身材上一般般，沒有前凸后翹還有一點(diǎn)微胖。
她笑起來特別的溫柔，不過眉間又有一股英氣，應(yīng)該是個(gè)軟硬皆有的性格。
一身白色的行政套裙穿在她身上，雖然身材不怎么樣，不過氣質(zhì)上還不錯(cuò)，就像一個(gè)姿色不錯(cuò)的初高中語文老師一般。
她呀，確實(shí)也是文學(xué)專業(yè)出身。
薛以丹，1985年出生于河北邯鄲鄴城縣的習(xí)文，自小品學(xué)兼優(yōu)，考入了燕京師范大學(xué)的漢語言文學(xué)專業(yè)，后攻讀了燕京大學(xué)的公共管理碩士，妥妥的一個(gè)學(xué)霸。
畢業(yè)后在燕京工作，后來人才引進(jìn)到了津門，一直在津門工作生活。
一個(gè)月前加入了華開集團(tuán)，然后被分配到了這里，負(fù)責(zé)的挺多。
這是薛以丹主動(dòng)要來的，雖然她已經(jīng)擁有了津門戶口，不過自從知道陳澈是要投資鄴城后，她便主動(dòng)申請過來這邊。
而她所在的部門，十分特殊，那就是二辦其中之一的秘書辦。
秘書辦之所以特殊，是因?yàn)檫@個(gè)部門不是管理層，也不受管理層的管控。
在整個(gè)公司架構(gòu)里，它直接隸屬于戰(zhàn)略總部委員會(huì)管理，但從根本上它真正的第一負(fù)責(zé)部門是華開集團(tuán)的秘書總辦。
總秘書辦是由朱曉在華開集團(tuán)創(chuàng)立的部門，直接隸屬香江董事局管轄，不受集團(tuán)內(nèi)部的控制，可以說直接對接最大股東。
呃，也就是陳澈。
這個(gè)部門就是協(xié)同集團(tuán)各個(gè)子公司大腦管理、監(jiān)督、檢查的職責(zé)。
類似于在明朝內(nèi)閣、東廠、錦衣衛(wèi)三方各拿了一部分權(quán)利，然后集成的產(chǎn)物。
就拿薛以丹來說，她以后的工作，就是記錄、監(jiān)督、檢查各個(gè)部門以及高層的所作所為，然后匯報(bào)給總秘書辦那邊。
她不受任何管理層控制，但她除了提供一些行政工作以外，她也沒辦法對管理層吆五喝六，不能直接問責(zé)管理層。
她的位置是一個(gè)公司最高管理層，和總經(jīng)理、CEO同級，未來的權(quán)利就是下屬有問題找同級，同級有問題匯報(bào)給上層。
例如，壹城萬匯一位副總有問題，她除了匯報(bào)給總秘書辦，還有一定的權(quán)利直接找同級別的李彥康溝通、監(jiān)督對方。
那如果是同級別的李彥康有問題，她就只能匯報(bào)給朱曉，請求總部制裁。
當(dāng)然，如果是薛以丹自己有問題，那么李彥康也可以同樣告狀，并且直接處理和薛以丹達(dá)成共識(shí)的那位高層或中層。
秘書辦這個(gè)部門啊，權(quán)利說大也大、說小也小，往大了說這就是集團(tuán)在各個(gè)子公司插的眼睛，往小了說就是普通秘書。
這個(gè)部門存在的意義，就是陳澈多花錢養(yǎng)一些人，為自己圖一個(gè)保障。
本身有沒有這個(gè)部門，都不會(huì)影響一個(gè)公司具體的運(yùn)作，只是方便陳澈而已。
說是管理層，但尋常只是普通秘書，唯一權(quán)利是出謀劃策、提供行政幫助，但沒有決策權(quán)和投票權(quán)，不負(fù)責(zé)任何部門。
當(dāng)然，秘書辦這個(gè)部門里，秘書長的權(quán)利還是挺大的，就像朱曉。
她既要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各個(gè)子公司、又可以在集團(tuán)出謀劃策，還可以監(jiān)督各部門。
雖然秘書長沒有決策權(quán)，但人情社會(huì)給面子這種事，比比皆是。
沒有最完美的組織架構(gòu)，人心叵測這種事情，不是單純架構(gòu)可以彌補(bǔ)的。
不過陳澈信任朱曉，他目前也沒有別的辦法，信任朱曉好過信任其他人強(qiáng)，最起碼秘書辦的存在讓他牢牢掌握了公司。
否則出現(xiàn)君不識(shí)臣、臣不識(shí)君的尷尬境遇，可比朱曉背叛他還要嚴(yán)重。
目前陳澈離不開秘書辦，華開集團(tuán)有很多消息，都需要朱曉直接匯報(bào)給他。
他信任朱曉，就只能先給權(quán)利。
等未來他不信任朱曉了，或者他的后代不信任秘書辦了，到時(shí)候再說。
也是因?yàn)樗湃沃鞎?，所以他見到薛以丹的時(shí)候，才會(huì)多一些親切，因?yàn)橄噍^于擁有權(quán)利的管理層，同樣擁有內(nèi)部考核的秘書辦要背叛他的幾率相對小一些。
秘書辦背叛陳澈的唯一條件，就是和管理層勾結(jié)，作出瞞報(bào)、欺報(bào)的行為，可是秘書辦除了內(nèi)部監(jiān)督以外，任期也短。
就拿薛以丹來說，她作為壹城萬匯秘書辦秘書長的任期，只有1年。
原則上，任期滿1年后她就要調(diào)回總部進(jìn)行工作，然后等待著重新分配。
當(dāng)然那是原則上，未來如果朱曉覺得她沒問題的話，還可以連任。
相較于各個(gè)公司管理層以及薛以丹，事實(shí)上朱曉的權(quán)利，才是最大的。
她上對接股東們，下負(fù)責(zé)各個(gè)子公司，所以誰來監(jiān)督朱曉是一個(gè)很嚴(yán)峻的問題，起碼目前為止，陳澈也沒有好辦法。
唯一的辦法，就是每年花點(diǎn)錢調(diào)查調(diào)查朱曉，也就是陳澈親自監(jiān)督。
…
“孟總，我們進(jìn)去吧?！?/p>
“陳董請?！?/p>
陳澈在樓下和壹城萬匯大部分趕過來的高層見面后，被請了進(jìn)去。
他看著這座有點(diǎn)仿古外觀，還算現(xiàn)代大氣、臨街的辦公樓，不禁問道：
“這棟樓是買了吧？”
薛以丹在旁邊匯報(bào)道：
“對，剛剛?cè)腭v三天。”
隨著陳澈、薛以丹、陽妮筱、孟云濤、李彥康等人走在前面。
身后烏泱泱也跟著二三十人，隨著他們一起往這棟辦公大樓的正門走去。
期間一些人都是驚駭，儼然還沒從陳澈這個(gè)年輕人，是大領(lǐng)導(dǎo)的震撼中回過神，甚至有人已經(jīng)腦補(bǔ)對方是生的好。
薛以丹在前面又道：
“剛跟天華那邊簽了合同，咱們把整個(gè)園區(qū)都給買了下來，談到了4200萬，在10個(gè)月內(nèi)匯賬過去尾款就行。”
面前這個(gè)是小園區(qū)，占地畝，包括一座建筑面積9998平方米的總部大樓，以及一座只有兩層樓高的廠房。
這是天華集團(tuán)建造的寫字樓園區(qū)，賣的并不怎么好，一直是自用。
說是自用，但其實(shí)沒用，因?yàn)樘烊A集團(tuán)有自己的老辦公樓，新的還沒搬進(jìn)來呢，這不就趕上壹城萬匯送錢來了。
天華集團(tuán)是鄴城本地的地頭蛇之一，說實(shí)話能買下這座園區(qū)也是托了孟云濤的福，一是給錢快、二是動(dòng)了人脈。
天華集團(tuán)、輝耀集團(tuán)是鄴城縣里的兩大地頭蛇，都是壟斷了縣城各業(yè)的存在，他們兩家集團(tuán)已經(jīng)把縣城守的牢牢的。
如果不是孟云濤，說句實(shí)話，壹城萬匯連一個(gè)辦公地點(diǎn)都可能找不到。
但這兩家集團(tuán)，后面再提。
這園區(qū)前面是空地，未來可以沿著商鋪前面建一面圍墻圈起來，倒是可以直接作為壹城萬匯在鄴城縣的總部。
而那個(gè)廠房，說實(shí)話可以改造成一個(gè)招待所，無非是花錢改造的不是。
廠房嘛，不需要。
因?yàn)檎嫘枰檬裁磸S子，那個(gè)地方也不夠，還不如專門去外面建一片廠子。
一萬平的辦公面積確實(shí)多，不過以后壹城萬匯的項(xiàng)目倒不少。
說著話，陳澈在薛以丹的帶領(lǐng)下，通過玻璃門走進(jìn)這座寫字樓的大堂。
一樓大堂的挑高一般，只有5.8米，面積也只有480米，所以看著不是特別氣派，起碼沒有華開集團(tuán)總部大樓氣派。
因?yàn)檎麄€(gè)寫字樓，它不是那種玻璃幕墻的設(shè)計(jì)，而是采用石磚外立面，所以整個(gè)建筑風(fēng)格，都是傳統(tǒng)現(xiàn)代的感覺。
目前，因?yàn)閯倓側(cè)腭v大樓不久，加上天華集團(tuán)以前只是放一些部門過來，所以這里雖然很新，不過卻有種荒涼的感覺。
這還是李彥康他們趁陳澈來之前，專門規(guī)整了一下，否則更沒眼看。
如今集團(tuán)還在充實(shí)，各個(gè)部門之間只是初步規(guī)劃，高層領(lǐng)導(dǎo)自然是在高層。
乘坐電梯，陳澈被帶到八樓，這里層高只有3.8米，裝修吊頂過后不足3米。整體有一點(diǎn)點(diǎn)壓抑，尤其是跟外面大城市的5A級寫字樓相比，不過還行吧。
裝修并不是很豪華，甚至很簡陋，等公司錢多了以后還可以升級升級。
“董事長，請?！?/p>
陳澈不是來參觀大樓的，所以很快被帶進(jìn)了一間面積200平米的會(huì)議室，這間會(huì)議室非常大，會(huì)議桌長10米、寬3米。
前面有一個(gè)1.8平米的LED會(huì)議屏，這個(gè)屏幕是昨天晚上組裝好的。
不久，陳澈被員工拉開椅子，坐在了會(huì)議室的中間，一眾人嘩啦啦的入座。
“啪?！?/p>
陳澈的手放在胡桃木的會(huì)議桌上，一邊和前面的孟云濤、李彥康聊著，行政小姑娘放下一杯茶，一起等著前面的人。
壹城萬匯雖然入駐鄴縣只有三天，不過成立已經(jīng)一個(gè)月，準(zhǔn)備了半個(gè)多月。
結(jié)合陳澈的需求呢，李彥康和負(fù)責(zé)運(yùn)營中心、工程中心的兩個(gè)副經(jīng)理，已經(jīng)對鄴縣的土地規(guī)劃和市場進(jìn)行了準(zhǔn)備。
其中一塊地是陳澈確定的，人民路與銅雀大街交叉口，占地面積230畝。
這塊地就是陳澈之前說過的社區(qū)購物中心，預(yù)計(jì)總投資20億。
第二塊地，就是鄴令大道和廣陽路交叉口的土地，占地面積280畝。
這塊地是陳澈說過的學(xué)校，想和政府合作，預(yù)計(jì)是各50%，總投資5億。
未來如果真的和政府達(dá)成了合作，那么這塊地周圍，壹城萬匯將準(zhǔn)備圈300畝占地面積，準(zhǔn)備打造分別3個(gè)住宅項(xiàng)目。
第三塊地，陳澈準(zhǔn)備拍曹魏大道和漳鄴大街那邊，占地420畝面積。
這塊地陳澈準(zhǔn)備打造成商業(yè)、住宅、文化、旅游一體式的項(xiàng)目。
今年規(guī)劃里就這些，當(dāng)然，是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)就這么多，投資建廠另算。