啟夏大道上。
烈日當(dāng)空。
三輛邁巴赫排列整齊的行駛著,最后打著轉(zhuǎn)向燈,拐進(jìn)左側(cè)的鳳鳴路。
經(jīng)過(guò)幾百米的行駛,三輛車再次打起轉(zhuǎn)向燈,從入口進(jìn)入上面。
在一排只有10層樓高的建筑前,中間停放著大大小小十多輛豪華轎車。
這排建筑寬約150米,屹立在農(nóng)田的周圍,后面則是一個(gè)村莊。
這里屬于是縣城的三環(huán)外,未來(lái)規(guī)劃里這里還算熱鬧,但現(xiàn)在十分荒涼。
后面是村莊,前面是建筑工地,左右100米都是農(nóng)田,道路上別說(shuō)是人了,幾乎連車都沒(méi)有,只有工程車偶爾路過(guò)。
不過(guò)在這排剛剛建好的辦公大樓前,此時(shí)站著不少人,大約二三十人。
他們有的西裝革履,有的穿著襯衫,年齡約摸著都在三四十歲。
人群中為首的是一個(gè)兩鬢斑白的中年男人,旁邊跟著一個(gè)容貌極其漂亮,擁有魔鬼性感身材令人垂涎欲滴的女人。
左右跟著幾個(gè)西裝革履的人,整體看氣質(zhì)好像都不是普通人一樣的威嚴(yán)。
隨著邁巴赫的三眼皮大燈出現(xiàn),人群中出現(xiàn)了一陣小小的騷亂。
“來(lái)了來(lái)了。”
不久,雙拼色的邁巴赫S680停在了人群前面,一群人趕忙迎去。
后排車門被西裝革履的保鏢打開(kāi),一個(gè)年輕男人系著西裝外套的扣子,皮鞋踩在石板路上,目光淡然的看向前面。
見(jiàn)到年輕男人,人群中站在為首中年人旁邊的三十多歲男人率先道:
“陳董,您來(lái)了。”
“嗯。”
說(shuō)話的是李彥康,今年31歲,個(gè)頭不高一米七出頭,身材不胖不瘦,帶著一副很斯文的眼鏡,畢業(yè)于燕京大學(xué)經(jīng)濟(jì)碩士。
他原來(lái)是華開(kāi)地產(chǎn)的副總裁,是楊清華的直系手下,知道陳澈要大力投資邯鄲后,如今被委任為了壹城萬(wàn)匯總經(jīng)理。
“陳董,您好。”
隨著陳澈走近,人群中為首的那名中年人也露出笑容,伸出自己的大手。
陳澈握上去道:
“孟總,久仰。”
孟云濤,是邯鄲武安人,生于1976年6月,差不多今年42歲的年齡。
本科畢業(yè)于津門大學(xué),后面還攻讀了清華大學(xué)的MBA碩士學(xué)位。
他身高約摸有米左右,和陳澈差不多的身高,身材魁梧十分的壯碩,一身西裝穿在身上很有暴發(fā)戶的氣質(zhì)。
國(guó)字臉、大背頭,他這張臉、這個(gè)打扮真的十分像國(guó)企領(lǐng)導(dǎo),以及暴發(fā)戶。
事實(shí)上,孟云濤還真當(dāng)過(guò)國(guó)企領(lǐng)導(dǎo),而且的的確確是一個(gè)暴發(fā)戶。
孟云濤是邯鄲武安人,1997年開(kāi)始回河北工作,進(jìn)入唐鋼集團(tuán),一直到2003年他家里包了煤礦,他就回到了邯鄲。
時(shí)至今日,他是冀南鋼鐵和邯鄲鋼鐵的股東之一,并且已經(jīng)創(chuàng)辦了多個(gè)廠子,可以說(shuō)是身家過(guò)億,而且不低 50億。
孟云濤就是十足邯鄲本地富翁,雖然不如網(wǎng)上動(dòng)不動(dòng)百億萬(wàn)億的互聯(lián)網(wǎng)大佬,不過(guò)在現(xiàn)實(shí)里,已經(jīng)是很牛逼的存在了。
而他如今之所以出現(xiàn)在這里,并不是因?yàn)槿A開(kāi)集團(tuán),而是因?yàn)槔子榔健?/p>
雷永平是華開(kāi)集團(tuán)的總裁,當(dāng)然只是明面上的,不過(guò)他也是華開(kāi)集團(tuán)股東啊。
這兩個(gè)多月,集團(tuán)內(nèi)外的發(fā)展他是有目共睹的,十分慶幸當(dāng)初的決定。
如今華開(kāi)集團(tuán)要去邯鄲發(fā)展,他雖是掛名總裁,不過(guò)也參加了會(huì)議,知道陳澈的打算以后,投桃報(bào)李的推薦了孟云濤。
孟云濤和雷永平是大學(xué)同學(xué),中間的關(guān)系也不錯(cuò),算是老同學(xué)了。
自從國(guó)家要發(fā)展綠色能源以來(lái),孟云濤的那些產(chǎn)業(yè)啊,受到的影響不小。
畢竟鋼鐵減產(chǎn)。
減的不只是產(chǎn),還有錢啊。
如今地產(chǎn)行業(yè)如火如荼,孟云濤一直想轉(zhuǎn)型,只是苦于家大業(yè)大地產(chǎn)又水深。
后來(lái)他想到雷永平是地產(chǎn)起家,所以在唐山時(shí),順便拐到了津門。
他當(dāng)初問(wèn)過(guò)雷永平,也因?yàn)樗麊?wèn)過(guò),所以才有了如今的牽線搭橋。
陳澈對(duì)孟云濤很客氣,不只是因?yàn)樗麑?dān)任壹城萬(wàn)匯的董事長(zhǎng),還因?yàn)樗且汲侨f(wàn)匯的股東,認(rèn)繳10億獲得10%股份。
而也是有了孟云濤的加入,壹城萬(wàn)匯才可以說(shuō),在本地充實(shí)的非常迅猛。
股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議里,壹城萬(wàn)匯的控制管理權(quán)由華開(kāi)投資(集團(tuán))唯一。
孟云濤雖然是股東、是董事長(zhǎng),不過(guò)并沒(méi)有直接管理公司的權(quán)利,和雷永平一樣都是有參與權(quán)、投票權(quán),但無(wú)管理權(quán)。
就像總經(jīng)理李彥康可以給他匯報(bào),但可以不聽(tīng)他的,以華開(kāi)的命令為主。
準(zhǔn)確來(lái)說(shuō),是以陳澈的命令為主,因?yàn)橐汲侨f(wàn)匯雖獨(dú)立,卻也受到朱曉的管控,而朱曉就代表了陳澈,算是層層控制。
“陳董太年輕了,要不是親眼所見(jiàn),我還真不敢相信,真是年輕有為。”
孟云濤的眼睛里閃過(guò)精光,威嚴(yán)又敦厚的長(zhǎng)相笑起來(lái)并不是特別和煦,不過(guò)仍然讓人感覺(jué)到親近,還帶著真實(shí)的驚訝。
陳澈松開(kāi)手笑道:
“孟總過(guò)譽(yù)了,只不過(guò)是保養(yǎng)的好,孟總可別覺(jué)得我看著年輕就沒(méi)話題啊。”
孟云濤哈哈笑道:
“陳董不用多慮,我沒(méi)有那個(gè)意思,其實(shí)公司里就應(yīng)該多增加年輕人,這樣才是朝氣蓬勃,更能彰顯我們的活力和力量。”
陳澈輕笑道:
“孟總言之有理,不過(guò)合適自己的才是最好的,歡迎孟總加入壹城萬(wàn)匯。”
見(jiàn)陳澈伸出手,臉上洋溢著不驕不躁的輕松笑意,孟云濤也握手鄭重道:
“很高興和陳董、李總成為同事,希望未來(lái)我們同舟共濟(jì),共創(chuàng)輝煌。”
說(shuō)著話兩只手重新握在一起,孟云濤的眼中閃過(guò)精芒,比之前多了些認(rèn)真。
他確實(shí)沒(méi)想到所謂的陳董這么年輕,而且有一種出乎他意料的形象。
就那些娘們?cè)谕饷纥c(diǎn)的男模,身材和長(zhǎng)相比陳澈好的都沒(méi)幾個(gè)。
要不是親眼所見(jiàn),真不敢相信這就是雷永平口中,掌握千億帝國(guó)的青年。
的確是千億帝國(guó),華開(kāi)集團(tuán)雖然還沒(méi)有獲得資助,但如今的資產(chǎn)經(jīng)過(guò)整頓,已經(jīng)接近兩千億,是當(dāng)之無(wú)愧的實(shí)業(yè)大拿。
這和三個(gè)月前瀕臨倒閉、退市的邦遠(yuǎn)集團(tuán)一點(diǎn)都不一樣,全因陳澈。
一來(lái),陳澈解決了鵬城的問(wèn)題。
二來(lái),陳澈獲得了政府的認(rèn)可。
如果不是陳澈,華開(kāi)集團(tuán)別說(shuō)被鵬城那邊怎么整了,政府都不可能輕易放過(guò)它,畢竟它是帶著問(wèn)題的,是有漏洞的。
準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)也不是因?yàn)殛惓阂粋€(gè)人,而是因?yàn)榍匮拍希驗(yàn)檫\(yùn)氣。
但不管怎么說(shuō),華開(kāi)集團(tuán)雖然不是那些全國(guó)知名的房企,但在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域,已經(jīng)有了立足之地,后續(xù)發(fā)展無(wú)限。
起碼在孟云濤眼里,華開(kāi)集團(tuán)是一個(gè)巨無(wú)霸的存在,比他高了很多檔次。
雷永平說(shuō),華開(kāi)集團(tuán)將在3年內(nèi)注資壹城萬(wàn)匯300億,所以他拿10億換10%的股份,可以說(shuō)是占了一個(gè)大便宜。
不過(guò)天底下沒(méi)有免費(fèi)的午餐,華開(kāi)集團(tuán)在邯鄲沒(méi)有任何勢(shì)力,需要借助他的能力,也是他身上本該擁有的籌碼。
雷永平是華開(kāi)集團(tuán)的總裁、股東,當(dāng)初是他全權(quán)和孟云濤談的這件事。
他只和陳澈通過(guò)話,今天是他們第一次見(jiàn)面,屬實(shí)被驚艷到了。
那種驚艷,甚至讓他有一點(diǎn)點(diǎn)后悔和質(zhì)疑,質(zhì)疑自己拿出三分之一的身家賭到這么一個(gè)年輕人的身上,到底值不值得。
陳澈的資料不可查。
雷永平當(dāng)初說(shuō)陳董是個(gè)青年。
青年一般是指20~30歲。
孟云濤原以為陳董是一位30歲,是這樣上限的年輕有為,沒(méi)成想是20歲這般下限的年輕有為,讓人難免多想。
不過(guò),陳澈的氣質(zhì)特別好,不認(rèn)真的時(shí)候還好,如今自信淡然的眼神,就連孟云濤都不禁暗暗佩服,有了些認(rèn)可。
他加入了華開(kāi)·壹城萬(wàn)匯商業(yè)置地,也暫時(shí)擔(dān)任董事長(zhǎng)一職,不過(guò)當(dāng)初談的時(shí)候就說(shuō)過(guò),他的任期只有3年的時(shí)間。
不但如此,壹城萬(wàn)匯商業(yè)置地的董事會(huì)的席位里,只能占據(jù)20%。
另外就是剛剛說(shuō)的,他沒(méi)有直接管理公司的能力,有問(wèn)題可以召開(kāi)董事會(huì)、股東大會(huì),但沒(méi)有直接控制公司的權(quán)利。
當(dāng)初談的條件,對(duì)孟云濤限制很多,不過(guò)這就是一個(gè)愿打一個(gè)愿挨。
華開(kāi)集團(tuán)能帶著他飛,除了他在邯鄲有一定影響力外,主要還是給雷永平面子,否則為什么要多這么一個(gè)人分錢呢。
不過(guò)但是有利有弊吧,壹城萬(wàn)匯以后多了一個(gè)人分錢,可孟云濤前期的作用,還是非常大的,絕對(duì)值得分他的錢。
…
華開(kāi)·壹城萬(wàn)匯商業(yè)置地(邯鄲)這家地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,已經(jīng)有了架構(gòu)。
分別是一總、二辦、三控、四中心、五期辦的組織能力架構(gòu)。
一總:是戰(zhàn)略總部管理委員會(huì),是由華開(kāi)集團(tuán)直接委任,委員長(zhǎng)是雷永平。
二辦:分別是總經(jīng)辦、秘書(shū)辦,后者直接對(duì)接戰(zhàn)總委員會(huì)。
三控:法控、財(cái)控、物控,三控由總經(jīng)辦、秘書(shū)辦協(xié)同對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
四中心:分別是行政中心、運(yùn)營(yíng)中心、工程中心和財(cái)務(wù)中心。
五期辦:由總經(jīng)理、秘書(shū)辦協(xié)同對(duì)戰(zhàn)略總部管理委員會(huì)直接負(fù)責(zé),類似其他公司的規(guī)劃、考核、驗(yàn)收集中部門。
未來(lái)將專門負(fù)責(zé)整理、制定、驗(yàn)收合格項(xiàng)目的籌備期、發(fā)展前中后期以及銷售期的工作,給項(xiàng)目制定具體目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。
例如,一個(gè)項(xiàng)目要花多少錢、用多少時(shí)間、占用多少資源,都由它最后書(shū)面決定,分期段考核,提高各職能的效率。
這是戰(zhàn)略總部委員會(huì)直接管控的部門,可以有效遏制住高層容易被蒙蔽的缺點(diǎn),對(duì)于陳澈來(lái)說(shuō),這是他集權(quán)的根本。
財(cái)務(wù)資金、風(fēng)險(xiǎn)控制、規(guī)劃考核,陳澈只需要握住這三點(diǎn)就行了。
總經(jīng)理和秘書(shū)長(zhǎng)、監(jiān)事會(huì)都是協(xié)助他掌控這三點(diǎn)的助理,三方又互相制衡。
而戰(zhàn)略總部委員會(huì)的存在,也算是從根本上架空了董事長(zhǎng)的權(quán)利。
孟云濤和雷永平都是有名無(wú)實(shí),以后只需要分錢,偶爾發(fā)揮余熱就可以了。