邦遠(yuǎn)集團(tuán)如今面臨三大危機(jī)。
第一：
資金鏈不足，如果不進(jìn)行干涉，集團(tuán)資金鏈斷裂是遲早的事。
針對(duì)這個(gè)問題，陳澈已經(jīng)伙同吳宗良等銀行正在解決，先湊夠10億過渡，與此同時(shí)就是他接下來要說的。
陳澈打量著眾人，說道：
“現(xiàn)在集團(tuán)到了不得不壯士斷腕的地步，除了地產(chǎn)和物業(yè)，一切能關(guān)的就關(guān)、能賣的就賣，能控制的就控制。”
眾人聞言點(diǎn)點(diǎn)頭，其中有一部分人早就知道該這么做了，但當(dāng)初龔耀武為了表面風(fēng)光，就是不肯這么去做。
陳澈看向楊清華問道：
“首先是把俱樂部那些亂七八糟的都賣了，能賣多少錢算過嗎？”
楊清華抬頭看向自己的秘書，他把準(zhǔn)備好的資料遞過去解釋道：
“這兩天我讓人盤查過，大概是賣不了2個(gè)億，在津門港那邊還有貨代公司的股份，那部分值錢，其他不值。”
陳澈仔細(xì)翻看了兩頁(yè)，里面記錄著這些年俱樂部的財(cái)務(wù)。
看了十來秒，他直接道：
“成立專門的部門，在一個(gè)月里把所有資產(chǎn)按照總值1.5億去賣。”
俱樂部里，有酒業(yè)公司股份、有演藝公司股份、有足球隊(duì)的贊助，其實(shí)那個(gè)莊園還挺不錯(cuò)的，但過幾年樓市會(huì)再次下跌，握著津門的房子沒有意義。
所謂壯士斷腕就是凝縮津門資產(chǎn)，企圖去其他城市和行業(yè)找機(jī)會(huì)。
俱樂部這邊就一個(gè)字，賣！
陳澈看向眾人又道：
“新城西那邊的商場(chǎng)虧損這么嚴(yán)重，這里面肯定有貓膩，成立專人組織去好好查查，兩天內(nèi)給我一個(gè)結(jié)果。”
楊清華點(diǎn)頭道：
“我之前已經(jīng)注意到了，商業(yè)原來的董事長(zhǎng)被停，我也沒有及時(shí)處理，我這就安排去暗查，以免他們陽(yáng)奉陰違。”
陳澈見眾人沒有意見，又問道：
“原來邦遠(yuǎn)商業(yè)總部大樓，就那個(gè)遠(yuǎn)商金融中心大廈主體已經(jīng)驗(yàn)收了吧，當(dāng)初為什么停你們了解到了嗎？”
新任的開發(fā)部經(jīng)理不負(fù)責(zé)邦商，但他以前被調(diào)去過，連忙道：
“今年2月底龔耀武就示意停了，具體原因應(yīng)該是資金鏈不足，上次有關(guān)部門也說過這個(gè)問題，他把資金挪到了集團(tuán)，去買了鵬城的土地又開發(fā)項(xiàng)目。”
“嗯。”
陳澈聞言低頭陷入沉思。
鵬城兩塊地，燕京一塊地，這些都是龔耀武在這兩年做殺豬盤的平臺(tái)，其中只有一塊地被開發(fā)了，如今正在打地基，這一年幾乎都是面子工程。
說實(shí)在的，陳澈眼紅那兩塊地。
龔耀武竟然拍了前海和后海的地，還是在蛇口自貿(mào)區(qū)成立之前，操他媽的，難怪他能貸到那么多貸款。
那兩塊地在后世可值錢了。
后海建豪宅，前海建國(guó)際金融大廈，陳澈已經(jīng)規(guī)劃好了，憑借鵬城這兩塊地他以后都能躺著掙錢一生不愁。
唯一可惜的是這兩塊土地有糾紛，目前不是他想開發(fā)就能開發(fā)的。
陳澈思索期間在場(chǎng)十來個(gè)人大氣都不敢出，沒有人比他們更清楚，這個(gè)長(zhǎng)相十分清秀的男人有多可怕。
那可是一人單挑董事會(huì)的主。
上個(gè)月他們還有董事會(huì)，現(xiàn)在邦遠(yuǎn)地產(chǎn)有屁的董事會(huì)。
被捕的捕，逃的逃，很多人的結(jié)局都在這個(gè)小屁孩的一念之間。
陳澈思忖了片刻后，抬頭問道：
“鵬城那邊找人聯(lián)系了嗎？”
楊清華道：
“已經(jīng)基本上控制住了，那邊的項(xiàng)目也按照您的指示先宣布停工。”
陳澈追問道：
“那有沒有人冒頭？”
楊清華搖搖頭，不過他想到什么，拿出手機(jī)遞到陳澈面前說道：
“昨天有個(gè)姓朱的男人跟我聯(lián)系，應(yīng)該是那邊的人，他想跟我們聊聊，但因?yàn)槭侨i城，我也沒有當(dāng)即同意，想著這次給您匯報(bào)以后再回復(fù)他們。”
陳澈沒有多少意外，邦遠(yuǎn)集團(tuán)這么多新聞對(duì)方肯定會(huì)知道，他道：
“可以試著接觸一下，和氣生財(cái)嘛，我們應(yīng)該把矛頭對(duì)準(zhǔn)龔耀武，這筆錢到底有多少我們既沒有拿也不知道，先去了解情況，這件事實(shí)時(shí)匯報(bào)。”
“好的。”
有了陳澈的準(zhǔn)確答復(fù)，楊清華也算是有底了，他的建議也是如此。
如果能配合警方追回那筆貸款，對(duì)于集團(tuán)來說，是一件非常好的事情。
在場(chǎng)的人都有從龍之功，陳澈已經(jīng)承諾會(huì)讓他們做LP，有錢大家一起賺，俗稱可以分紅，但沒有股權(quán)。
實(shí)際上他們是又分錢又有權(quán)。
但值得注意的是：他們的權(quán)利是陳澈賦予的，而不是股份和法律賦予的。
龔冰妍去香江既是為了玩，也是為了注冊(cè)外資企業(yè)，這家香江企業(yè)會(huì)進(jìn)入內(nèi)地控股陳澈和她的家族公司，再用家族公司和楊清華他們組成的公司控制投資公司，然后再用投資公司用來控股華開集團(tuán)。
一環(huán)套一環(huán)之下，陳澈就掌握著華開集團(tuán)100%的話語(yǔ)權(quán)，哪怕有一天他不是大股東，他在華開集團(tuán)也是一言堂。
會(huì)議扯到鵬城的項(xiàng)目，陳澈了解的差不多后，又重新回到津門道：
“那座大廈還需要繼續(xù)蓋，但不是一朝一夕的事，先內(nèi)部保留這個(gè)決策。”
楊清華也是這么想的，他覺得新區(qū)大有可為，之前就是龔耀武別有心機(jī)攤子鋪的太大，其實(shí)那座大廈沒問題。
其他人紛紛點(diǎn)頭附和。
陳澈見狀也沒著急多說什么。
如今集團(tuán)面臨第二危機(jī)：
是內(nèi)部。
龔耀武領(lǐng)導(dǎo)的邦遠(yuǎn)集團(tuán)，可以說是金玉其外敗絮其中。
否則楊清華也不至于那么輕易的投靠，是集團(tuán)本身需要新的風(fēng)向標(biāo)、新的背景、新的資金、新的領(lǐng)導(dǎo)人。
這個(gè)危機(jī)如今被扼制住了裂變，但如何改善是陳澈需要考慮的問題。
他不但需要合格的管理人才，還需要一個(gè)相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的制度體系，改變?nèi)A開集團(tuán)未來在市場(chǎng)的方針和布局。
針對(duì)這個(gè)危機(jī)，陳澈已經(jīng)在做，且目前也算是有了一點(diǎn)成效。
集團(tuán)第三大危機(jī)：
未來。
可能別人還對(duì)濱海乃至津門，甚至房地產(chǎn)行業(yè)抱有希望。
陳澈來自后世，自是不會(huì)。
也不是說房地產(chǎn)沒有未來，而是投入全部精力大刀闊斧自然是不再可取的，那個(gè)房地產(chǎn)暴利的年代快結(jié)束了。
今后能在房產(chǎn)賺錢的只會(huì)是銀行，開發(fā)商將從爸爸變成兒子。
所以在今后涉獵房地產(chǎn)行業(yè)，一定要堅(jiān)守一個(gè)原則，做精、做穩(wěn)、做好。
這場(chǎng)會(huì)議簡(jiǎn)短的結(jié)束了。
陳澈望著離開的眾人，手放在桌子上喊住楊清華，示意去茶桌那邊。
“董事長(zhǎng)，請(qǐng)。”
楊清華親自拉開椅子，陳澈見狀示意他先坐，站在落地窗前輕聲道：
“等集團(tuán)更變以后，你也不用再叫我董事長(zhǎng)，這段時(shí)間你做的不錯(cuò)。”
董事長(zhǎng)有時(shí)候是老板，有時(shí)候也是打工仔，是不是董事長(zhǎng)并不重要。
大股東才是老板。
楊清華聞言示意旁邊茶藝師離開，看向前面挺拔有型的身影笑道：
“能幫到董事長(zhǎng)是我的榮幸，不是我向您訴苦，這段時(shí)間壓力很大，可以僥幸配合江律控制局面實(shí)在是驚喜，不過發(fā)現(xiàn)問題解決問題對(duì)我個(gè)人而言也是一種進(jìn)步，謝謝董事長(zhǎng)給我這次機(jī)會(huì)。”
陳澈望著窗外陰云密布下的藍(lán)鯨生態(tài)島，沒過多久轉(zhuǎn)回身扶住紅木椅子，看向此時(shí)還在辦公室的幾個(gè)人。
這其中有楊清華包括他的秘書，龍漢等人和江梓耀的一位師妹。
陳澈現(xiàn)在面臨著一個(gè)難題，那就是該怎么放置楊清華，該給什么位置。
經(jīng)秦雅南提醒，華開集團(tuán)已經(jīng)不能被老爹占據(jù)，董事長(zhǎng)該由誰(shuí)來?yè)?dān)任呢？
如果隨便找一個(gè)人，一旦楊清華心生怨言，對(duì)目前的集團(tuán)來說也不是好事，關(guān)鍵他還不能時(shí)時(shí)刻刻待在集團(tuán)。
慢慢坐在椅子上，陳澈拿起茶杯突然想到什么，抬頭問道：
“誒，那些話就不用說了，我都懂，你不是有事跟我說嗎？”
楊清華見沒有外人，點(diǎn)頭道：
“董事長(zhǎng)，集團(tuán)現(xiàn)在沒辦法找到龔耀武的把柄，這是一個(gè)壞消息，從另一方面來說，集團(tuán)也少了很多危機(jī)。”
“哦？”
陳澈突然來了興趣，楊清華說的是邦遠(yuǎn)集團(tuán)涉嫌的那些違法行為。
想當(dāng)初他利用媒體，不管三七二十一全都舉報(bào)了一遍，畢竟他要邦遠(yuǎn)集團(tuán)爆雷嘛，自然說的越恐怖越好。
楊清華的意思是，邦遠(yuǎn)集團(tuán)并沒有太多違法行為，大部分都是正常交易。
這代表無法給龔耀武致命一擊。
正常交易？怎么可能。
楊清華解釋道：
“老董事長(zhǎng)病重，當(dāng)時(shí)龔耀武就是邦遠(yuǎn)商業(yè)的總裁，有多年工作經(jīng)驗(yàn)，加之又是老董事長(zhǎng)親弟弟，所以集團(tuán)里并沒有什么反對(duì)的聲音，但他這個(gè)人非常強(qiáng)勢(shì)，基本上是一言堂的存在，他背著我們和第三方財(cái)務(wù)公司有聯(lián)系，所以…”
有些話楊清華沒必要說。
陳澈剛開始不懂。
但他最后還是明白了。
財(cái)務(wù)公司是吧。
龔耀武真是夠聰明的，還知道弄一個(gè)財(cái)務(wù)公司，俱樂部是障眼法是吧。
陳澈皺眉追問道：
“那家公司什么情況？？”
楊清華唏噓道：
“跑了，應(yīng)該是提前得到信，他要是不跑整個(gè)津門都得變天吶。”
陳澈點(diǎn)點(diǎn)頭：
“也是，我說怎么沒個(gè)動(dòng)靜，估計(jì)是上面有人出手，還在慢慢查。”
掃黑除惡、整頓腐敗，是華夏政治、商業(yè)在如今不可忽略的點(diǎn)。
所謂財(cái)務(wù)公司就是掮客，這些年幫龔耀武等人做一些見不得人的勾當(dāng)。
例如賄賂。
既然是賄賂，肯定不是由邦遠(yuǎn)集團(tuán)出資也不會(huì)是龔耀武個(gè)人出資，而是找一個(gè)中介當(dāng)防火墻，幫他們打掩護(hù)。
也就是說龔耀武手里并沒有吳宗良等人的證據(jù)，哈哈哈哈哈。
幸好吳宗良不知道這件事，否則他肯定會(huì)破口大罵陳澈是個(gè)傻逼騙子。
一路走來陳澈都是沒有證據(jù)的情況下嚇唬別人、詐別人，如果當(dāng)初讓他知道這些，他還真不一定演那么像。