柳浩天看到眾人眼中的疑惑,淡淡的說道:“我不怕紀(jì)委查我的原因非常簡(jiǎn)單,在座的各位同志,你們聽清楚了,不管全國(guó)哪個(gè)開發(fā)商,不管他的實(shí)力大與小,只要他能夠像華恒集團(tuán)那樣作出承諾,確保每年為京都醫(yī)院提供10個(gè)億的專項(xiàng)科研資金贊助,那么沒問題,我柳浩天現(xiàn)在就可以拍板,把這個(gè)項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)直接交給他們。
宋瑞強(qiáng)同志,你們有比較熟悉的開發(fā)商嗎,如果有的話,你完全可以把他們引進(jìn)來,只要他先拿出10個(gè)億劃撥到他們與京都醫(yī)院分院共同所持有的公司賬戶上,作為京都醫(yī)院的科研資金,我立刻同意讓他們來負(fù)責(zé)這三個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)!你們能找到這樣的合作方嗎?”
柳浩天說完之后,宋瑞強(qiáng)和李富凱兩人全都沉默了。
他們的的確確很想讓華恒集團(tuán)把這三個(gè)項(xiàng)目讓出來,通過公開競(jìng)標(biāo)的形式來進(jìn)行利益的劃分,但是卻忽略了一點(diǎn),那就是華恒集團(tuán)每年拿出10個(gè)億的資金來暫住京都醫(yī)院的科研項(xiàng)目。
這可不是一筆小資金。
有些房地產(chǎn)商自持資金恐怕連10個(gè)億都沒有。大部分房地產(chǎn)商,都是高負(fù)債經(jīng)營(yíng)。
讓他們拿出10個(gè)億的資金來支持京都醫(yī)院搞科研,這不是開玩笑嗎。
雖然,在規(guī)劃方案中也提到了,華恒地產(chǎn)擁有京都醫(yī)院科研成果的主導(dǎo)權(quán)和分紅權(quán),但是,科研這個(gè)東西成功率是非常低的,10個(gè)億砸進(jìn)去了,也許連一個(gè)響聲都沒有聽出來。
所以,柳浩天說完之后,宋瑞強(qiáng)和李富凱全都不說話了,其他的人也全都蔫兒了。
這樣的大手筆,恐怕也只有華恒集團(tuán)這種規(guī)模的公司能夠做到。
不過他們心中也非常震驚,難道華恒集團(tuán)的華小熊是富二代中的敗家子嗎?
難道他不知道這筆錢收回成本的幾率非常低嗎?
難道他與柳浩天之間的關(guān)系,已經(jīng)好到了可以拿大筆的錢去往外砸嗎?
難道他的錢不是錢嗎?
一連串的疑問浮現(xiàn)在眾人的腦海中,但是柳浩天所布下的這個(gè)局,他們的的確確沒有辦法破。
就在這時(shí),柳浩天又接著說道:“除了華虹集團(tuán)所贊助的這10個(gè)億的資金之外,京都醫(yī)院之所以愿意選擇我們降龍縣,還有一個(gè)重要的原因,那就是華恒集團(tuán)的建筑質(zhì)量。
眾所周知,華恒集團(tuán)之所以能夠走到今天這個(gè)位置,有如今的這種規(guī)模,其根源就在于華恒集團(tuán)對(duì)于建筑質(zhì)量的把控非常嚴(yán)格,到現(xiàn)在為止,華恒集團(tuán)還從來沒有做砸過一個(gè)項(xiàng)目,哪怕是小的項(xiàng)目,哪怕是把錢賠的精光,他們所做的房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量,在整個(gè)行業(yè)內(nèi)都是數(shù)一數(shù)二的。
這也是為什么京都醫(yī)院選擇我們降龍縣的原因。
因?yàn)槲覀冇腥A恒地產(chǎn)這樣的高度重視建筑質(zhì)量的合作伙伴。
所以,各位,如果你們想要讓其他的房地產(chǎn)開發(fā)商來操作這三個(gè)項(xiàng)目,除了要滿足每年10個(gè)億的贊助資金之外,必須確保它們的建筑質(zhì)量達(dá)到華恒集團(tuán)的水平。”
柳浩天說完之后,宋瑞強(qiáng)眉頭緊皺,李富凱眼珠轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn),突然眼前一亮。他已經(jīng)就意識(shí)到,這個(gè)規(guī)劃方案從表面上去動(dòng)是肯定不可能的,因?yàn)榻谍埧h的利益已經(jīng)和京都醫(yī)院以及華恒集團(tuán)的利益捆綁在了一起,這是一體的。
柳浩天這個(gè)局部的很厲害。
絕對(duì)破除不了。
不過,這個(gè)局卻并非沒有破綻。
想到此處,李富凱直接開口說道:“我同意柳書記的這個(gè)規(guī)劃方案,包括華恒集團(tuán)負(fù)責(zé)這三個(gè)項(xiàng)目,就如同柳書記所說的那樣,這三個(gè)項(xiàng)目非華恒集團(tuán)莫屬。”
聽李富凱這樣說,宋瑞強(qiáng)向他投去了一抹問詢的眼神。
李富凱使勁的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
宋瑞強(qiáng)知道,李富凱這個(gè)人雖然有時(shí)候辦事不是很靠譜,但是這個(gè)人的腦子非常靈活,有些時(shí)候出的主意非常牛。
而且這個(gè)項(xiàng)目的通過對(duì)于梁子睿的落鳳湖風(fēng)景區(qū)別墅項(xiàng)目大有助益,能夠在短期內(nèi)提升這些別墅的銷量和價(jià)格。
所以,宋瑞強(qiáng)當(dāng)即也表示同意。
有了這兩人的同意,柳浩天的這個(gè)全新規(guī)劃方案再次在縣委常委會(huì)上獲得了通過。
散會(huì)之后,王向東直接走進(jìn)了柳浩天的辦公室,目光直視著柳浩天,臉上帶著幾絲不滿說道:“柳書記,我有些不太明白,這個(gè)方案的出臺(tái)明顯對(duì)于落鳳湖風(fēng)景區(qū)的那些違法別墅項(xiàng)目很有好處,能夠明顯促進(jìn)別墅的銷售和價(jià)格,為什么你還要通過這樣的方案呢?我有些想不明白。難道對(duì)于這些違法違規(guī)建設(shè)的別墅,你就要聽之任之嗎?難道你也想要拿這個(gè)證據(jù)嗎。這可是一個(gè)帶血的政績(jī)呀,點(diǎn)點(diǎn)滴滴流淌的都是我們降龍縣老百姓的鮮血!”
柳浩天笑著站起身來,走到王向東的面前,拉著王向東在茶幾旁坐下,親自為王向東倒了一杯茶,笑著說道:“王向東同志,你認(rèn)為我柳浩天是一個(gè)會(huì)向那些危害老百姓利益的不法勢(shì)力低頭嗎?你認(rèn)為我會(huì)放縱落鳳湖風(fēng)景區(qū)那些違法別墅堂而皇之的矗立在那里嗎?”
王向東猶豫了片刻,隨后輕輕的搖了搖頭:“柳書記,我相信你。”
柳浩天笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭,拍了拍王向東的肩膀說道:“老王,你是一個(gè)很耿直的人,這也正是我把你拉到我身邊的原因,但是,你最大的缺點(diǎn)是缺乏大局觀,缺乏戰(zhàn)略迂回的考量。
關(guān)于這個(gè)規(guī)劃的深層次的因素,我現(xiàn)在不能向你透露,我只能告訴你一點(diǎn),這個(gè)規(guī)劃方案在短時(shí)間內(nèi)肯定能夠讓宋瑞強(qiáng)梁子睿那些人異常興奮。
但是,你記住一點(diǎn),別看他們今天鬧得歡,到時(shí)候一定拉清單!
在這個(gè)事情上,你等著看,有他們抱頭痛哭的那一天!”
王向東迷迷糊糊的點(diǎn)了點(diǎn)頭,因?yàn)榧幢闶且运闹巧蹋F(xiàn)在也實(shí)實(shí)在在想不出,在這個(gè)規(guī)劃方案的背后,到底隱藏著什么樣的陷阱?
他感覺自己的智商根本就不低,但確確實(shí)實(shí)想不出來。
別說是王向東了,此時(shí)此刻,宋瑞強(qiáng)和李富凱以及所有的縣委常委,沒有一個(gè)人能夠想明白柳浩天的這個(gè)規(guī)劃方案背后到底隱藏著的是什么東西。
雖然有些人覺得柳浩天今天的所作所為和他的性格并不匹配,甚至有些人可以斷言,柳浩天這個(gè)規(guī)劃方案背后絕對(duì)隱藏著一些深層次的東西,但是他們想破頭也想不明白柳浩天的破局點(diǎn)在哪里。
晚上7點(diǎn),降龍縣瑞泰茶館內(nèi),天字1號(hào)包間,宋瑞強(qiáng)、李富凱、梁子睿三人圍坐在茶幾旁。
宋瑞強(qiáng)笑著看向李富凱說道:“老李,今天你在常委會(huì)上,可是率先表態(tài)同意柳浩天的那個(gè)規(guī)劃方案了,你心中到底是怎么想的?
我敢肯定,柳浩天的那個(gè)規(guī)劃方案一定有陷阱。為什么你還要支持他的規(guī)劃方案呢?”
李富凱微微一笑:“宋縣長(zhǎng),所有人都覺得這個(gè)方案有陷阱,包括我在內(nèi),但問題是,柳浩天的這個(gè)規(guī)劃方案是堂堂正正的,另外再告訴你們一個(gè)消息,這次的規(guī)劃方案如果我們不同意,后果會(huì)很嚴(yán)重。”
宋瑞強(qiáng)頓時(shí)一愣,梁子睿不屑的說道:“能有多嚴(yán)重?難道我爸出手還擺不平?”
李富凱搖了搖頭:“這次還真的不一定。”
這一下,梁子睿和宋瑞強(qiáng)兩人的臉上全都露出了驚訝的神色,紛紛看向了李富凱。
李富凱解釋道:“這次不知道是柳浩天走了狗屎運(yùn)呢,還是因什么因素,柳浩天在京都醫(yī)院的時(shí)候,恰巧救了范治國(guó)副省長(zhǎng),不知道柳浩天是怎么忽悠的,最終競(jìng)爭(zhēng)談判那天,范副省長(zhǎng)親自為柳浩天壓陣,所以,范副省長(zhǎng)對(duì)這個(gè)規(guī)劃方案肯定是清楚的。
恰恰這個(gè)規(guī)劃方案贏得了最終的勝利,所以,范副省長(zhǎng)肯定是有政績(jī)可拿的。
如果這個(gè)規(guī)劃方案在我們降龍縣沒法通過,那豈不是在打范治國(guó)副省長(zhǎng)的臉嗎?
所以,這個(gè)規(guī)劃方案我們必須要通過。”
李富凱解釋完之后,兩人這才恍然大悟。
梁子睿皺著眉頭說道:“如果是這樣的話,那么我們?cè)谶@個(gè)項(xiàng)目中除了能夠讓落鳳湖風(fēng)景區(qū)的別墅項(xiàng)目增值之外,我們的收獲太少了。
如果這個(gè)規(guī)劃方案真的得以實(shí)施的話,這絕對(duì)是數(shù)千億級(jí)別的大項(xiàng)目,而且這里面的利潤(rùn)絕對(duì)非常之高。而別墅項(xiàng)目滿打滿算也就是百十來個(gè)億的項(xiàng)目,利潤(rùn)也就幾十個(gè)億。
如果因?yàn)槟莻€(gè)項(xiàng)目而錯(cuò)過了近湖村這個(gè)項(xiàng)目,那真是太可惜了。”
李富凱微微一笑:“梁總,我之所以同意這個(gè)規(guī)劃項(xiàng)目通過,還有另外一層考量。
我們要讓這個(gè)項(xiàng)目在縣里通過,但是在市里那里卡住。
而我們利用這段時(shí)間,想辦法在近湖村那邊瘋狂的拿地,華恒集團(tuán)不是有錢嗎,只要我們把他想要做規(guī)劃項(xiàng)目的那些土地先拿到梁總的手中,到那個(gè)時(shí)候,華恒集團(tuán)要想開發(fā)的話,恐怕就必須要從你的手中來進(jìn)行購(gòu)買了。
到時(shí)候,你只需要坐地起價(jià),輕輕松松賺上幾倍的利潤(rùn)沒有任何問題。
為什么非得自己開發(fā)呢?那樣的風(fēng)險(xiǎn)多大呀。
坐擁土地,坐地起價(jià),幾倍的利潤(rùn)回籠,輕松自在的賺錢!”
梁子睿聽完之后頓時(shí)眼前一亮,宋瑞強(qiáng)直接豎起了大拇指:“不愧是我們省大富翁的兒子,這商業(yè)頭腦簡(jiǎn)直太牛了。”
隨后,三人便開始展開了密謀。
而柳浩天和華小熊此時(shí)此刻并不知道,他們辛辛苦苦打下來的江山,即將被梁子睿竊取。
這才是真正的坐收漁翁之利呀。
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珍珠小說館 > 柳浩天林芊芊全文閱讀 > 第399章 坐收漁利
第399章 坐收漁利
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