你對這個叫許家英的倒是挺上心！”
李天明確實挺好奇的，如果只是因為許家英邀請李成儒合作開發房地產項目，已經被他明確拒絕了以后，以李成儒的聰明，應該不會再在他面前提這件事了。
可李成儒這一次的行為，讓李天明都有點兒看不懂了，今天這場飯局，猜得沒錯的話，應該還是李成儒組的。
“也說不上，我之前……欠了老許一個人情，那年我炒外匯，曾找他借了一筆錢，那筆錢……”
聽李成儒說了，李天明才明白是因為什么。
李成儒和許家英認識的時間已經挺長的了，當時的許家英還沒開始創業，在中達集團旗下的鵬達地產開發公司任職，那個很有名的珠島花園，就是他一手操持的，只這一個項目，就為中達集團帶來了兩個億的盈利。
當李成儒向許家英借錢的時候，許家英也不過是個月薪兩千塊錢的打工仔，哪有錢借給李成儒，最后是他作保，向中達集團老板拆借了500萬。
后來李成儒虧得血本無歸，自然也就沒錢還，要不是李天明同意他可以暫時挪用園區的儲備資金，當時許家英都得因為借款作保的事，把自己給折騰進去。
因為這件事，李成儒一直覺得欠了許家英天大的人情，所以，當許家英提出，想要見李天明一面的時候，他不顧莊薇薇的阻攔，組了今天的這個局。
“你媳婦兒……比你聰明！”
李天明說著笑了。
李成儒面色有些尷尬：“我也知道這事辦得糊涂，可人情債……不能不還啊！”
“行了，只是見一面，那就見吧！”
車開到了莊薇薇的海鮮酒樓門口，兩個人下了車。
大堂經理見著李成儒連忙上前。
“李總！”
“許總到了嗎？”
“已經在樓上了，富貴花開包間！”
李成儒點點頭，把車鑰匙扔給大堂經理，帶著李天明一起上了樓。
推開包間的門，里面的兩個人連忙起身，其中一個正是許家英，還有一個看上去和許家英年紀相仿的女人。
“李總！”
李天明笑著點了下頭，隨后走了進去。
“我來介紹一下，這是我的妻子丁宇梅，也是我的助手！”
夫妻店！
李天明雖然不認識丁宇梅，可上一世在網上卻也沒少看到這個名字。
許家英的亙大集團遭遇危機之后，為了規避債務，許家英和丁宇梅選擇了分手，還因此發明了一個新詞——技術型離婚！
“許總請我來，還是為了想要合作開發房地產？”
許家英沒立刻回答，拿著酒瓶子，繞到李天明身側，給他倒了一杯酒。
“說合作的話……我還不夠格，如果李總愿意提攜，我就感激不盡了，當然，李總如果不感興趣也沒關系，能結識李總，已經是我的榮幸了！”
姿態放得很低，但并不會給人那種卑微的感覺。
說話的時候，臉上自始至終都帶著一種謙和的笑，很容易讓人心生好感。
難怪人家能成功呢，能屈能伸，還有這親和力，一般人是不具備的。
“許總客氣了。”
李天明說著，端起酒杯，先朝著許家英示意了一下。
許家英見狀，也連忙端起杯。
淺嘗了一口，將就被放下。
“許總很看好國內的地產行業？”
上一世，亙大的興起與敗亡的過程，李天明沒怎么了解過，事實上，他最開始知道亙大，還是因為許家英也和他現在一樣，投資足球。
當時，李天明還以為那家足球俱樂部是煙草集團贊助的呢。
“確實如此，隨著現在國內的經濟形勢越來越好，老百姓的收入越來越多，溫飽問題，已經不再是迫切需要解決的了，人們開始追求更高的物質享受，衣食住行，這個住的問題，在接下來的很長一段時間里，絕對是一個熱門市場！”
許家英說著，站起身，給李天明夾了一筷子菜。
“李總，請，邊吃邊說！”
李天明抬了下手，示意許家英繼續。
“之前我在中達集團的時候，曾主持過珠島花園的開發，只這一刻項目，就創造了兩個億的收入，當然，我和李總提起這個，不是想要證明，我有多能干，一個項目的成功，因素是多方面的，我個人……只是動動嘴的角色！”
呵呵！
“許總過謙了！”
甭管做什么，那個動嘴的，在大多數情況下，才是真正起到決定作用的那個人。
“珠島花園這個項目……當然和李總的海城河東開發項目，是不能比的！”
兩個項目的體量差得老遠。
珠島花園說白了就是個商業住宅小區，放在河東改造項目面前，規模連三十分之一都不到。
“正是因為看好國內的房地產市場，我才從中達離職，準備試著看看能不能打拼出一番事業，我最近看好一個項目，之前也曾和李哥提過一次。”
李成儒忙接話道：“是原來廣州農藥廠的那塊地，老廠搬遷走了，市政府準備利用那塊地，建一個高檔住宅小區，最近正在組織招標。”
農藥廠？
李天明微微蹙眉：“如果要拿這塊地的話，光是前期投資，就需要一筆數額不少的錢吧？”
許家英忙道：“李總內行，確實像您說的那樣！”
農藥廠的老廠區，就算搬遷閑置了，可當初生產的時候，土壤難免會受到勿擾，里面的化學殘留物如果不解決的話，這塊地根本不具備開發的資質。
“不怕李總笑話，我的公司現在就是個草臺班子，除了這塊地……別的地我也拿不起，更拿不下！”
這倒是一句實在話。
廣州現在正大力推進下一階段的城市建設，改善老百姓的住房問題，是這一階段的重中之重，再過一年，整個廣州又將變成一個大工地。
待開發的地塊，肯定不止農藥廠老廠區。
以許家英現在的實力，別的地塊，他根本整不過那些國企、大民企，還有香江來的大亨。
農藥廠這塊地，因為需要大量的前期投入，改造土壤環境，這才能便宜了許家英。
“許總倒是個實在人！”
極強的親和力，謙卑又不自鄙的性格，再加上說話辦事實實在在。
這么多優點都出現在許家英一個人的身上，對了，還有一個優點，他之前曾成功主持了珠島花園的開發，并且實現了高額的盈利。
如果不是因為知道許家英未來的結局，李天明說不定會向對待孫福寬一樣，能招攬就招攬，不能招攬就扶持。
想到這里，李天明不禁有些納悶，許家英到底是怎么變成后來那樣的？
難道真的只是因為有錢了，社會地位提高了，人就膨脹了？
未見的，也有可能是……
未發跡的時候，太善于偽裝了。
李天明突然想到了一首詩：周公恐懼流言日，王莽恭謙未篡時，向使當初身便死，一生真偽復誰知？
如果不是因為重生，知道了許家英的結局，面對此刻的許家英，誰又能想到他未來會如何呢？
“李總，關于農藥廠土地開發資質的問題，我已經想到了解決的辦法，只要……”
不等許家英說完，李天明便抬手打斷了他的話。
“許總，關于這個問題，不是想辦法就能解決的，開發地產，蓋房子是給老百姓住的，你想辦法去解決？怎么解決？掩蓋這個問題？”
許家英被問得面色一僵，再也不復方才的從容和自信。
李天明見狀，大概其也能猜到許家英是打算怎么解決。
買資質！
這里面那些狗屁倒灶的事，就不深說了，無非就是移花接木，產權置換那些手段。
李天明如果想要做的話，比這更高明的手段，都能想出來一大堆。
最后倒霉的只有買房的老百姓！
當然，如果是聰明人的話，也可以通過這塊地大做文章，輕輕松松地就能打響企業的知名度。
比如……
大張旗鼓地對土地表層土壤進行置換，讓老百姓都知道自家是個良心企業，買自家的房子不吃虧！
“許總不說話，是因為……被我猜中了？”
“李總這么說，可真是冤枉我們了！”
說話的不是許家英，而是他的妻子，哪位技術型離婚的丁宇梅。