時間過得很快，眨眼間就進入了2002年。新年新氣象，綠藤市也迎來了新的發展機遇。祁同偉也是，正式升任正廳級領導干部，在此之前，還需要進行一場選舉。其實這場選舉就是一個秀，所有參加選舉的人都明白，必須把祁同偉選成市長。倘若祁同偉不能當選，祁同偉的仕途之路固然已斷，但整個綠藤市也一樣，表示他們沒有上級省委。因此，祁同偉固然得罪了很多人，但他絲毫不擔心自己不能當選，政治上的潛規則還是必須要遵守的。果然，2002年1月30日，綠藤市人民代表大會通過正式選舉，選舉祁同偉為綠藤市市長。當選市長以后，祁同偉開始履行自己的職責。……2月5日，綠藤市第十二屆人民代表大會第五次會議召開。祁同偉代表綠藤市人民政府做了工作報告。對于2001年的工作總結他幾乎一筆帶過，對于靠房地產堆出來的經濟增長率，他是一點興趣也無。倒是對2002你的工作計劃他進行了詳細的闡述。他想讓這份工作報告，成為對外招商引資的信號。目的是告訴大家，綠藤市轉變經濟賽道了，今后將會以高新技術、工業產業為新的經濟增長點，期望大家前來投資。在會上，祁同偉著重強調，要牢固確立以民為本、一切為民的觀念，把富民強市作為所有工作的出發點和落腳點。他說要依托綠藤良好的區位條件，狠抓信息化帶動和產業結構的戰略性調整，形成電子信息、精密機械、精細化工、新材料、高檔紡織服裝等為代表的優勢產業和大型企業集團。構筑產業、技術、品牌和創業環境的新高地，努力把綠藤建設成為長江信息中心。祁同偉的講話第二天在漢東省電視臺進行了播放，不少投資商也開始把目光聚向綠藤，等待他的動作。沒讓大家等多久，祁同偉就公布了2002年綠藤政府招商引資名錄，同時就房地產出臺了各項政策。說是給房地產剎剎車，就真的剎剎車。祁同偉要求嚴格房地產項目審批，對于那些未批先建的項目一律停工，違者不僅罰款而且要進行拆除。在建的項目也是嚴把審核關，對于質量不合格的項目，一律不得過審，問題嚴重的項目一律推倒重建。在祁同偉的強勢干預下，綠藤市的地產項目，以肉眼可見的速度衰落著。最為關鍵的是，他出臺了一個政策，房地產公司預售時項目必須推進一半以上，正式辦理手續必須全部建好。倘若遇到爛尾樓，群眾可以不予支付貸款，責任由銀行承擔，主觀上是銀行審核的問題。用祁同偉的話說，就是你既然審核通過，還敢于給群眾放貸，就應該確保不會出現爛尾。出現任何問題，都是你銀行的問題，群眾可以不用負責。單單這一個政策，就讓許多銀行不敢亂放貸。之前出現爛尾也是群眾受損，要不就是政府墊背，如今祁同偉把這一切都變了，讓他們貸款變得謹慎了許多。因為這項政策，祁同偉受到了很多中產者的贊揚，至于農民群眾則表示無所謂，反正我也買不起。最難受的實際上是一些房地產公司，之前他們靠買通政府官員拿到土地，然后靠土地和銀行貸款，地基還未打好就開始預售了。靠著預售款開始修建，進度不到30就敢出售，幾乎不用多少成本，就賺的盆滿缽滿。如今不成了，祁同偉打破了他們的幻想，把一切都變得正規起來了。最關鍵的是，祁同偉的這種做法被央媒知道了，并發文點贊，甚至大老板在省部級學習會議上專門講過。要求大家學習祁同偉的做法，警惕房地產陷阱。如此一來，一些有心人想要就此針對祁同偉也只能胎死腹中。事實上，祁同偉并不討厭房地產，以他未來的眼光來看，綠藤的城市建設很落后，必須進行城市改造。一些城中村、危房也必須改造，尤其是城市下水道也需要重新設計，否則遇到大雨容易發生內澇災害。只是他需要先給房地產降溫，恢復建設居住屬性，然后以未來的眼光進行重新設計，不能東建一點西建一點，要有整體規劃。這些話他誰也沒有告訴，他準備明年開始，今年還是以調整產業結構為主。與此同時，祁同偉組織召開市政府黨組擴大會議，研究部署高新技術開發區的建設。會上，祁同偉提出籌建高新技術產業園區，需要5個億的啟動資金，整個項目需要18億。“祁市長，我市財政資金有限，實在是拿不出多余的資金來籌建高新技術產業園區啊！”財政局局長高延軍一臉愁容地看著祁同偉，臉上滿是為難之色。祁同偉聽后，微微一笑，擺了擺手道：“無妨，這件事我已經有解決辦法了。我已經和省建行談好了，他們會給我們提供貸款，你明天去一趟京州，完善一下手續就可以了。”原來，祁同偉前段時間與省建設銀行達成了一項重要協議。根據協議，省建行給予綠藤市政府一筆高達8億元的巨額貸款，作為交換條件，裴倩倩需要向建行存入8億元人民幣。要不是和裴倩倩個人貸款不合適，祁同偉也不至于轉個彎和銀行貸款。聽到這個消息，高延軍頓時喜出望外，原本緊鎖的眉頭瞬間舒展開來，連忙點頭答應道：“好的，祁市長，我一定盡快辦好此事！”祁同偉點點頭，接著將目光轉向副市長侯龍濤：“龍濤同志，這項工作由你主抓，務必在8月之前完成。”祁同偉預備在8月份舉辦一場盛大且隆重的招商引資大會。他知道，只有先搭建好平臺，才能吸引更多的鳳凰前來棲息。對于高新技術產業園區，他寄予了極高的期望，希望它能成為綠藤市經濟發展的新引擎。侯龍濤聽到祁同偉把這么重要的工作交到自己手上，忙激動的答應下來，表示一定全力以赴做好該項工作。隨后，祁同偉又對教育、醫療等各項工作進行安排部署。