作為重生人士陳凡對于滬市還算比較了解的。
畢竟是國內(nèi)一線大城市，前世陳凡在滬市也有公司。
08年的滬市，房價已經(jīng)飆升的非常高了，穩(wěn)居國內(nèi)最高水準(zhǔn)線。
不過這時候入場，并不是沒有好的選擇。
如果讓陳凡來選，他有幾個不錯的選擇。
首先便是黃浦區(qū)。
作為滬市的核心區(qū)域，擁有豐富的歷史文化底蘊(yùn)和頂級的商業(yè)、旅游資源。
外灘、南京路步行街等著名景點都在這里，交通極其便利，教育、醫(yī)療等配套設(shè)施也非常完善。
其次是靜安區(qū)，是滬市的傳統(tǒng)高檔住宅區(qū)，區(qū)域內(nèi)有很多歷史保護(hù)建筑和優(yōu)秀的文化場所。商業(yè)氛圍濃厚，有久光百貨等知名商場，生活品質(zhì)較高。教育資源也較為優(yōu)質(zhì)。
最后便是浦東新區(qū)。
只不過此時的浦東新區(qū)正處于快速發(fā)展階段。陸家嘴已經(jīng)成為滬市的金融中心，有大量的企業(yè)和就業(yè)機(jī)會。同時，浦東新區(qū)的城市規(guī)劃比較新，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，環(huán)境較好。
但是浦東新區(qū)部分區(qū)域離市中心太遠(yuǎn)，對于打工人來講，上班通勤可能不太方便。
尤其是此刻的浦東新區(qū)，一些區(qū)域的配套設(shè)施還正在逐步的完善當(dāng)中。
至于郊區(qū)之外的幾個地方，如閔行區(qū)，寶山區(qū)或是松江區(qū)，房價可能相對來說很便宜，只有一兩萬均價，但是這些都不在陳凡的考慮范圍之內(nèi)。
汽車在前面停下，張順下車去路邊的報刊亭買了一份滬市地圖。
回來交給陳凡，陳凡拿著地圖仔細(xì)搜索了一番。憑記憶跟前世那些出名的樓盤小區(qū)作著對比。
只可惜，很多后世的樓王現(xiàn)在還未開工，比如翠湖天地，海景壹號，云錦東方這些大豪宅都還未開工建設(shè)。讓陳凡少了不少選擇項。
不過這時候的明星樓盤湯臣一品倒是開盤了，只不過陳凡對這個樓盤沒什么好感。
陳凡前世看過一篇報道，直到20年以后，湯臣一品還有大量的庫存房沒有賣出去。
買這種地方房子的人，更多是用來投資，而不是用來住的。
而且在陳凡看來，湯臣一品的開發(fā)商明顯陷入了一個誤區(qū)。
定位頂級豪宅，造成了目標(biāo)客群極其稀缺。僅面向資產(chǎn)過億的高凈值人群。
但是這一類人，人家本身就不缺少購房的選擇性。
無論是更舒適的自建別墅還是海外置業(yè)，有錢人的選擇明顯更多。
這就導(dǎo)致湯臣一品的房源始終賣得十分緩慢。
“咱們先在黃浦區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。”
陳凡看向楊舒婷，“對黃浦區(qū)你應(yīng)該很了解吧？”
楊舒婷點點頭。
“那就去幾個你認(rèn)為高檔的小區(qū)先看看。”
在楊舒婷的帶路下，一行四人圍著黃浦區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，參觀了三家在當(dāng)?shù)厝搜壑蟹浅８邫n的小區(qū)，翠湖天地嘉苑，永業(yè)公寓跟黃浦麗園。
后兩者主打三室跟四室的戶型，而陳凡則是相中了天地嘉園的大平層戶型。
首先這個小區(qū)建筑風(fēng)格主打現(xiàn)代簡約，內(nèi)部裝修豪華精致，空間布局陳凡還算滿意。
除此之外就是小區(qū)的配套設(shè)施，私人會所，健身房，游泳池，瑜伽室等一應(yīng)俱全。
陳凡相中了一套四居室的大平層，面積325平，四室兩廳三衛(wèi)兩個陽臺。光客廳的面積就寬至少十米。
站在陽臺上，望著遠(yuǎn)處風(fēng)景，讓人心曠神怡。
陳凡扭頭往旁邊看了一眼，注意到蘇若初跟楊舒婷這兩個姑娘興奮的眼神。
很顯然，她們同樣被這套房子折服了。
問了一下旁邊的置業(yè)顧問，天地嘉園的均價達(dá)到了75000元每平，這在08年的滬市絕對算是高檔豪宅了。
而陳凡看中的這套房源更是稀缺，需要加價購買。
置業(yè)顧問報了一個價。
兩千六百多萬，帶全部精裝修跟進(jìn)口家具。拎包入住。
聽到這個價格，一旁的楊舒婷直接張大了嘴巴，顯然被這價格震驚了。
蘇若初也悄悄拉了一下陳凡。
“要不還是算了吧？”
算了？
怎么可能算！
陳凡心里都快笑了。
這價格在滬市簡直太有性價比了。
不說別的，這套房子買下來，哪怕不住，等到十幾年后，漲到20萬一平完全沒問題。
到時候一轉(zhuǎn)手，凈賺四五千萬。
豪宅的置業(yè)顧問就是不同，人家并未因為陳凡是外地人就歧視。
見陳凡有兩個美女陪著看房子，就覺得陳凡不簡單。
尤其是當(dāng)報出兩千多萬的房價時，旁邊的兩個女伴都一臉震驚，而陳凡則是一臉平靜如常，置業(yè)顧問就猜測陳凡一定是個有身份的。
接下來的介紹變得更加熱情了。
臨走前，置業(yè)顧問偷偷跟陳凡透露，如果真心想買，能夠全款的話，價格上還可以有一定的優(yōu)惠。
陳凡看了一眼走在前面的蘇若初，低聲跟置業(yè)顧問交代道。
“這套房我要了。我先轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，下午過來簽合同。”
置業(yè)顧問一聽，頓時有些激動。
不過又怕陳凡反悔，想要讓陳凡先繳納定金。
但是一想到剛才陳凡看房的表現(xiàn)，置業(yè)顧問突然一咬牙。
“成。哥您放心，這套房我?guī)湍糁龝何揖腿フ医?jīng)理，看看能不能申請一點優(yōu)惠折扣。”
陳凡欣賞地看了一眼這小伙子。
有眼光，有情商。很不錯。
目送陳凡一行人上車離開，見陳凡竟然還有司機(jī)，這置業(yè)顧問的心情瞬間變得激動起來。
看來自己的猜測沒錯。
陳凡的確是個有身份的。
果然，人不可貌相啊。
只是回想著陳凡的模樣，這置業(yè)顧問總覺得這張臉有些熟悉，似乎在什么地方見過。
直到他的目光不經(jīng)意往對面馬路上的大廣告屏上一掃，整個人瞬間愣住了。
“若凡集團(tuán)董事長今日帶隊考察滬市電視臺。”
畫面上是陳凡與電視臺相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)握手的照片。
置業(yè)顧問的表情瞬間呆滯。
難怪，從剛才就一直覺得陳凡有些面熟。
那是因為自己之前在網(wǎng)上見過陳凡的照片。
竟然是若凡集團(tuán)的董事長。
這家伙突然激動地一揮手，轉(zhuǎn)身就往辦公室跑去。
這事兒必須趕緊通知領(lǐng)導(dǎo)。
要知道，名人富豪入駐小區(qū)，是會給本小區(qū)增加屬性的。
像陳凡這樣的人，既有名氣又是百億富豪。
那絕對是各家開發(fā)商最喜歡的目標(biāo)人群了。
無論如何，也得爭取將陳凡拿下。