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第520章 空手套白狼這一招不要放在我身上
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有這些店面在,秦老師必定會回來看看,他也能跟她見一面。
就像此刻,不就見著了嗎?
張老板想破壞他的好事,那他必須破壞張老板的好事,先把秦老師帶去學(xué)校辦公室,再跟她說說這位張老板的野心。
他想把持靈山鎮(zhèn)一半以上的店面,秦老師對面的那些全是他建的。這人以前是個干工地的包工頭,這些年掙了點錢,回靈山鎮(zhèn)來搞投資。
鎮(zhèn)長十分歡迎,給了他不少方便。的確,他來了以后,鎮(zhèn)上做生意的人越來越多了,租他店面的人也多。
那又怎么樣?他不想秦老師把店面賣給他,一定要打斷他們之間的聯(lián)系。
“李校長!你怎么來了?”
秦雙雙等著管愛珍給她辦理取錢業(yè)務(wù),瞧李維一躥進來,還打斷了眼前這男人的話,就知道他不想讓自己賣店面。
事實上她也沒想過要賣店面,正好當(dāng)著他的面把話說清楚。
“來來來,我們那邊坐。”
秦雙雙把李維一和那位張老板帶去了信用社一旁的長條椅子上坐下,轉(zhuǎn)頭看著李維一。
“校長!咱們一會兒敘舊,這位同志來找我不知道啥事,我先跟他聊聊。”
張老板馬上堆起笑臉,做了個自我介紹:“我叫張得知,就一小包工頭,大家瞧得起我,叫我一聲張老板。”
他話里的意思秦雙雙明白,就是讓她喊他老板,沒關(guān)系,她從善如流地點了點頭,一針見血地問:“哦!張老板!你來找我,是不是想買我的店面?”
李維一在一旁緊張地聽著,嘴巴動了動,很想勸秦雙雙別把店面賣給他。當(dāng)著人的面說這話,似乎不太好,他忍住了。
“對對對,我就是想買你的店面。”張老板笑得見牙不見眼,“秦老師!你看看我們有沒有合作的機會?你長期不在靈山鎮(zhèn),留著這些店面也沒啥用。
其實靈山鎮(zhèn)的店面已經(jīng)漲到了四百塊一間,你那些才租兩百塊一間,甚至有些更低,才一百五,我都問過了。
秦老師也是一個聰明人,你那邊的店租實在是太低了。這樣下去你根本掙不了錢,你信任那些軍嫂,可人家不一定信任你。
要是信任你就不該把店租給得那么低,怎么多都得往上提一提,不然你一年可損失不少錢。
大家都是做生意的,都會算一筆賬,其他的我就不說了。你看有沒有意向把店面賣給我,這樣你拿一筆錢走,以后這里的事都跟你沒關(guān)系,也不用一趟一趟往這里跑。
更不用來來回回地耽誤時間,還貼車票,浪費精力。這么一算,是不是挺劃算的?”
李維一:“.....”
你當(dāng)然劃算了,靈山鎮(zhèn)店鋪的租金就是你炒起來的,以前根本沒有這么貴,你一來就拼命漲租金。
秦雙雙沒有直接反對張老板的話,而是笑著問他:“你打算出多少錢買我的店面?”
張老板一聽有戲,臉上的笑容更燦爛了。他就知道,只要把租金的事一提出來對比,再說一說利弊,就沒有人不樂意把店面賣給他。
“我打聽過了,當(dāng)初你建那些店面并沒有花多少錢。又收了這么多年的租金,本錢估計早就收回來了。”
秦雙雙心底不喜,感覺這個人太勢利,隨即不樂意地開口:“張老板!你就說你愿意出多少錢買我的店面,其他的你不要去管,跟你沒關(guān)系。”
她本錢有沒有回來,那都是她的事,一個買店面的跟她聊這些做什么?
張老板一愣,很好說話地點頭:“行行行,那咱們就談店面的事兒,一間店面補貼你一千塊錢怎么樣?”
什么?李維一震驚得眼睛都瞪大了好幾倍,一間店面能給一千塊錢。
完了,價格這么高,秦老師肯定動心。
他就算再不舍得秦老師跟靈山鎮(zhèn)切斷聯(lián)系,也不能擋了人家發(fā)財?shù)穆贰?br>就在他垂頭喪氣之時,聽見秦雙雙那十分平穩(wěn)的聲音里透著一絲冷意。
“張老板!你是個聰明人,可我也不傻。我的店面就算一個月一間租兩百,一千塊錢也就五個月的事情,你說我會把店面賣給你嗎?”
李維一:“......”
對哦!一千塊錢一間實在是太便宜了,秦老師不會賣的。
這下他放心了。
張老板傻笑:“嘿嘿嘿!我出的價格低,秦老師可以加。沒關(guān)系,生意就是談出來的。”
秦雙雙搖搖頭:“說實話,我不想跟你談,談了也沒用,你根本就出不起那個錢。
我這些店面可是簽了五十年的租賃合同,五十年,意味著什么你心里比我更清楚。
這才幾年?你就想把我的店面買走,還想不出錢,你覺得這可能嗎?就算我不在這里,我的店面租不起價格。
但我時間線很長,所以收獲的利潤是頗豐的。張老板好好想一想,你出的起價買我的店嗎?空手套白狼這一招不要放在我身上,我沒有那么傻。”
張得知的小心思別人看穿,心里很不得勁。沒錯,他就是想空手套白狼,以為這女人就知道教書,不知道做生意,才隨口報了個價格。
沒想到她很精明,什么都懂。
被數(shù)落了一頓,臉上的笑容沉了下來,李維一卻看得十分高興,他就知道,秦老師不可能會賣店面。
當(dāng)初簽了五十年呢,這會兒賣掉實在可惜。
好在他當(dāng)時沒有拒絕,直接簽了五十年,要是簽十年,說不定秦老師還真的會將店面賣了,拿錢走人。
“以秦老師的要求,你覺得那些店面要多少錢才肯賣?”
張得知本以為一個女人很好忽悠,沒想到這么難搞,臉上的笑容少了真誠,甚至帶著點壓迫。
秦雙雙微微搖頭:“這個我也不知道,但我可以跟你算一筆賬。
這些店面就算一個月租兩百塊錢,一年下來就是兩千四,十年就是兩萬四。店租到期還有四十年,二四的八,四四十六,就是九萬六,差不多十萬塊錢一間。
這還是按現(xiàn)在最低的租金算,要是以后租金會漲呢?就像你說的,鎮(zhèn)上的店面租金已經(jīng)漲到四百塊錢一間。
那我這一間店面就要賣二十萬,這么高的價格,張老板有辦法收購嗎?”
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