“林專(zhuān)家,您好!”
“林專(zhuān)家,晚上好!”
甫一進(jìn)入四海大廈這三面都是落地窗,燈火輝煌的酒會(huì)大廳,林杰就受到了相當(dāng)熱烈的歡迎,一二十人人紛紛圍上,招呼寒暄。
林杰面帶著淺淺笑意,與這些人一一應(yīng)答,雖簡(jiǎn)潔,卻有禮,不會(huì)讓對(duì)方感覺(jué)他是在敷衍,或者是傲慢無(wú)禮。
他雖是從內(nèi)心里,不太喜歡這種社交活動(dòng),但類(lèi)似的場(chǎng)合,也算是經(jīng)歷了不少,裝模作樣的應(yīng)付一下,還是勉強(qiáng)可以的。
明顯被晾在一邊的陳莉莉、路開(kāi)誠(chéng)和陳秋華三人,打量了四周一圈,對(duì)視了一下,齊齊轉(zhuǎn)身,朝大廳的西邊走去。
那里擺放著十幾排展示柜,還有展板,明顯是抵押品的展示區(qū)域。
“林專(zhuān)家,歡迎拔冗前來(lái)!”
看著這位大步而來(lái),與付修遠(yuǎn)的容貌,有三分相似的中年人,林杰知道他是四海銀行的董事長(zhǎng)付和昆,客氣的回道:“還要感謝四海銀行的邀請(qǐng)。”
付和昆輕笑道:“林專(zhuān)家能來(lái),是我們的榮幸才是。”
“不論其他,單憑林專(zhuān)家你、安林醫(yī)院,還有那個(gè)安林家園項(xiàng)目,與我們付家,還有四海銀行都有了密切的合作關(guān)系,你就是我們的貴賓了。”
他揮手把附近一個(gè)結(jié)著發(fā)髻,容貌秀美,身穿職業(yè)裝的青年女子,招到近前,介紹道:“林專(zhuān)家,這是我們銀行的客戶部倪燦經(jīng)理,就先由她陪著你熟悉一下。”
“有什么需要,可盡管吩咐她。”
待付和昆告罪離開(kāi)后,倪燦帶著春暖醉人的笑意,說(shuō):“林專(zhuān)家,我們要不要先去看一看展示區(qū)?”
“現(xiàn)在客人還不多,絕大部分展品還沒(méi)被預(yù)定下來(lái)。”
林杰點(diǎn)點(diǎn)頭,說(shuō):“也好!先帶我去看看商鋪吧。”
聽(tīng)林杰這么說(shuō),倪燦就明白林杰是帶著目的而來(lái),頓時(shí)心中一喜,臉上的笑意,增加了幾分,道:“林專(zhuān)家,請(qǐng)跟我來(lái)……”
來(lái)到宴會(huì)廳的西邊,倪燦指著一排展板解釋道:“林專(zhuān)家,這展板上的都是商鋪的信息。”
“它們都是精心挑選出的,大多位于濱海的繁華地帶,面積從幾十到幾千平米不等。”
林杰看向展板,上面貼著一張張半張A4紙大小的卡片,上面詳細(xì)寫(xiě)著商鋪的位置、面積、建筑凈高、現(xiàn)有租約、房齡等等。
還有林杰最為關(guān)心的價(jià)格。
他一眼就掃過(guò)了二三十張卡片,赫然發(fā)現(xiàn)定價(jià)就沒(méi)有低于八位數(shù)的,而且開(kāi)頭的數(shù)字以二三四居多,以七八開(kāi)頭的也有幾張。
這一個(gè)又一個(gè)的數(shù)字,讓本以為自己已經(jīng)算是有錢(qián)人的林杰,有些心驚肉跳。
丫丫的,濱海市的富人這么多了?遍地都是億萬(wàn)富豪了?
林杰有些自嘲的說(shuō):“看到這上面的價(jià)格,我發(fā)覺(jué)自己,還是屬于窮人呢。”
倪燦輕笑道:“如果您都自稱(chēng)是窮人,我們這些人就壓根不能活了。”
“不過(guò),這國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的發(fā)展,也確實(shí)是有些畸形。”
“網(wǎng)上不是說(shuō),國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)總市值是四百五十萬(wàn)億,已經(jīng)超過(guò)了美國(guó)、歐盟和曰本的房地產(chǎn)價(jià)值總和了。”
倪燦語(yǔ)帶感慨的說(shuō):“我們?yōu)I海的房?jī)r(jià),在全國(guó)都是數(shù)一數(shù)二的。”
“在這里展示的,又都是黃金地段的商業(yè)地產(chǎn),定價(jià)自然是高之又高。”
她輕聲詢(xún)問(wèn):“林專(zhuān)家,您可有什么具體的要求?”
“比如,位置,是否帶有租約,是長(zhǎng)約還是短約;面積大小等。這樣的話,我可以幫您先初步篩選一下。”
“具體的要求?”
林杰想了想,道:“嗯……總價(jià)最好能在一千五百萬(wàn)以下,面積適合開(kāi)個(gè)體金店的那種,沒(méi)有租約或短約的。”
“如果沒(méi)有合適的,就算了。”
倪燦回憶了一下,燦然一笑,道:“林專(zhuān)家,您別說(shuō),我還有真有兩個(gè)不錯(cuò)的推薦呢!”
說(shuō)完這話,她跑到另外兩個(gè)展板前,分別摘下兩張卡片,回到林杰身邊介紹道:“這一個(gè)恒隆廣場(chǎng)的臨街商鋪,一百零六平,一千三百萬(wàn),還有半年的租約。”
“這一個(gè),是聯(lián)華商廈一樓內(nèi)部精品區(qū)的分割產(chǎn)權(quán)商鋪,面積九十九平米,總價(jià)一千四百六十萬(wàn),還有三個(gè)月的租約。”
恒隆廣場(chǎng)和聯(lián)華商廈,林杰是知道的,都位于濱海知名的商業(yè)繁華地帶。
他看著這兩張卡片,有些拿不定注意,問(wèn):“倪經(jīng)理,你可有什么建議?”
倪燦指了指恒隆廣場(chǎng)的商鋪,輕聲道:“林專(zhuān)家,這間商鋪,相比市價(jià)的折扣力度,更大一些。”
“買(mǎi)下之后,即便自己不做生意,不租給別人,比市價(jià)降低一些,脫手還是比較容易的,可以多賺一些的。”
林杰一想也是,點(diǎn)頭道:“聽(tīng)你的,就定下恒隆廣場(chǎng)的這間商鋪了。”
“好!林專(zhuān)家,這商鋪的信息卡,我就為您取下來(lái)了。”
說(shuō)著這話,倪燦把記載有恒隆廣場(chǎng)商鋪信息的卡片,折了幾折,放進(jìn)自己衣兜里,又把記載聯(lián)華商廈商鋪的那張卡片,放回到了原來(lái)的位置。
她再次來(lái)到林杰身邊,甜甜的詢(xún)問(wèn):“林專(zhuān)家,您還有什么需要?”
“要不,我?guī)ナ詹仄匪囆g(shù)品區(qū),去看一看?”
林杰扭頭看到了,在另外幾排展板前逡巡的陳莉莉和路開(kāi)誠(chéng),說(shuō):“我先去問(wèn)一問(wèn),我那幾個(gè)朋友的有什么收獲沒(méi)……”
面對(duì)林杰的詢(xún)問(wèn),陳莉莉滿臉遺憾的感嘆:“心動(dòng),喜歡的房子很多,就是買(mǎi)不起啊!”
林杰掃了一眼展板上的定價(jià),發(fā)現(xiàn)基本上都是一二三開(kāi)頭的八位數(shù)。
知道這個(gè)價(jià)格,都遠(yuǎn)超過(guò)了他們兩人的承受能力。
林杰詢(xún)問(wèn)倪燦,“倪經(jīng)理,有沒(méi)有面積不算大,適合新婚夫妻,總價(jià)比較平民的住宅?”
倪燦掃了一眼路開(kāi)誠(chéng)和陳莉莉身上的衣著服飾,輕笑著問(wèn):“不知,兩位心儀的總價(jià)是多少?對(duì)房子有什么具體的要求?”
陳莉莉急火火的道:“總價(jià)在六七百萬(wàn)以下,最好是在環(huán)城高架以?xún)?nèi),小三室最佳,附近有比較好的幼兒園、小學(xué)和中學(xué),商業(yè)設(shè)施配套較好。”
“附近如果有公園、地鐵,就更好了。”
“還有……”
林杰忍不住打斷她,道:“莉莉,你的要求有些太多了啊!”
陳莉莉白了他一眼,哼道:“我們可不像你有錢(qián),很可能一輩子就買(mǎi)這么一套房子,自然是把各種條件都要想好了。”
她看向倪燦,期待的問(wèn):“倪經(jīng)理,如果沒(méi)有這么合適的,總價(jià)這一條是不能超過(guò)的,還有小區(qū)附近有好的小學(xué),或者是中學(xué),這必須是要占一樣的。”
倪燦看了林杰一眼,深深嘆了一口氣,決定道:“在林專(zhuān)家面前,我不得不把我的夢(mèng)想,私家珍藏的一套房子拿出來(lái)了。”
說(shuō)著這話,她從衣兜里取出自己的手機(jī),找出一組照片,遞給了陳莉莉。
“不瞞兩位,我看到這套房子信息,就立馬相中了。”
“本想咬咬牙借遍所有的親戚朋友,在拍賣(mài)會(huì)上拍下這套房子的。”
倪燦語(yǔ)帶不舍的介紹:“這套房子位于水云間小區(qū),面積一百一十五平,三室兩廳。附近有區(qū)重點(diǎn)小學(xué),市重點(diǎn)中學(xué),距離地鐵站有十五分鐘的步行距離。”
“它的拍賣(mài)總價(jià),只有六百八十萬(wàn),比市場(chǎng)價(jià)足足便宜了三成還多。”
翻看著手機(jī)圖片的陳莉莉,眼睛是越來(lái)越亮,激動(dòng)的道:“林杰,水云間小區(qū)可不就是于沫沫現(xiàn)在住的那個(gè)小區(qū)?”
“那個(gè)小區(qū)的環(huán)境很不錯(cuò),周邊的配套也好。那次去那,我就是乘坐地鐵去的。”
“呀,開(kāi)誠(chéng),這套房子,真是太合適不過(guò)了。”
見(jiàn)陳莉莉?qū)@套房子非常滿意,林杰就對(duì)倪燦道:“倪經(jīng)理,謝謝你的相讓?zhuān)€請(qǐng)你把套房子給我這兩位朋友定下來(lái)。”
倪燦輕聲解釋道:“林專(zhuān)家,這套房子雖然也是銀行的抵押房產(chǎn),但是它不在今天展出的清單上,要想定下來(lái),還需要去請(qǐng)示一下領(lǐng)導(dǎo)。”
“為了方便請(qǐng)示,我可否借用您的名義?”
林杰頜首道:“沒(méi)有問(wèn)題,可以的。”
“那好!還請(qǐng)稍等片刻……”
等這位倪燦快步離開(kāi)去請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo),路開(kāi)誠(chéng)靠近了林杰一些,低聲說(shuō):“林專(zhuān)家,這套房子的條件,似乎有些太好了。”
“我擔(dān)心,這其中會(huì)不會(huì)有問(wèn)題啊?”
林杰轉(zhuǎn)頭看了一下周?chē)呀?jīng)有十幾人在銀行工作人員的陪同下,挑選各類(lèi)房產(chǎn)了。
“你不用擔(dān)心!”
他輕聲提醒道:“這可是四海銀行舉辦的一個(gè)回饋重點(diǎn)客戶,大客戶的活動(dòng)。”
“如果他們拿出的是有問(wèn)題,有麻煩的拍賣(mài)品,會(huì)失去這些客戶的。四海銀行不會(huì)因小失大的,肯定對(duì)這些拍品先做過(guò)一番調(diào)查。”
路開(kāi)誠(chéng)心中一想,也是啊。
這些大客戶或者其背后的公司,一年在銀行的各種流水,怎么也得在數(shù)億以上,這些人都是需要銀行小心巴結(jié)的。
想著自己和陳莉莉即將擁有一套這么劃算的房子,路開(kāi)誠(chéng)也不禁有些心情激動(dòng)。
只不過(guò),倪燦口中的這個(gè)“稍等片刻”,時(shí)間可夠長(zhǎng)的,足足過(guò)了一二十分鐘,她才再次來(lái)到林杰等人近前。
只是,再次出現(xiàn)的倪燦,就像換了一個(gè)人似的,步履不再輕快,臉上雖還掛著笑意,卻有些刻意和勉強(qiáng)。
察覺(jué)到倪燦變化的陳莉莉,擔(dān)憂又著急的問(wèn):“倪經(jīng)理,這是不是那套房子出了問(wèn)題?”
倪燦搖搖頭,擠出一些笑容,說(shuō):“房子沒(méi)有問(wèn)題,已經(jīng)給您們定了下來(lái)。”
“到時(shí)等我們的通知,過(guò)來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)就可以了。”
“開(kāi)誠(chéng),我們有房子了!”
陳莉莉激動(dòng)的喊了一聲,就和路開(kāi)誠(chéng)抱在了一起。
林杰卻注意到,倪燦臉上的笑容散去后,那眉宇之間的濃濃憂色。
他伸手示意了一下,把倪燦帶到了相對(duì)安靜的一角,詢(xún)問(wèn)道:“倪經(jīng)理,是不是這套房子之事,讓你為難了?”
“真有什么難事,還請(qǐng)直言。”
“我或許可以幫著解決一二……”
倪燦看著林杰,猶豫了一下,一臉苦澀的道:“林專(zhuān)家,實(shí)話給您說(shuō),這一次我算是踩到雷了。”
“我向大領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)的時(shí)候,大領(lǐng)導(dǎo)隨口就同意了。”
“只不過(guò),另外一個(gè)同事卻悄悄的告訴我,原來(lái)這一套房子,我們銀行的一位副總也早就看中了。”
林杰有些恍然,道:“問(wèn)題嚴(yán)重嗎?要不要我向那位副總解釋一下?”
“不用,謝謝林專(zhuān)家您的好意!”
倪燦勉強(qiáng)笑了笑,說(shuō):“雖然我沒(méi)嚴(yán)格遵守銀行的規(guī)定,但是出發(fā)是為客戶服務(wù)。”
“副總位高權(quán)重,不致于為這點(diǎn)小事給我穿小鞋……”
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第1010章 挑選房產(chǎn)(求訂閱)
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